Дизайн комнаты с балконом в панельном доме

Объединение балкона с комнатой

Особенности и преимущества

Объединение балкона с жилой комнатой – это, пожалуй, единственный способ увеличить полезную жилплощадь, особенно в малогабаритных квартирах. После проведения планировки и ряда монтажных работ можно получить новый очень оригинальный интерьер. Существует 2 способа такого объединения: удаление окна и балконной двери без подоконного пространства или полный его демонтаж вместе с порожком. Во втором случае надо согласовывать перепланировку с коммунальными службами и БТИ, да и сложность работ увеличивается.

Объединение балкона с комнатой имеет следующие преимущества:

  1. увеличивается площадь помещения;
  2. комната становится более освещенной;
  3. квартира приобретает оригинальный дизайн.
  4. Но есть у такого метода расширения полезного пространства и недостатки:
  5. сложность проведения работ;
  6. в случае с полным демонтажем порожка и подоконной перегородки обязательное согласование с БТИ;
  7. требуется дополнительная теплоизоляция.

Если все эти трудности не пугают хозяев квартиры, то можно приступать к работе, которая будет включать 4 этапа: создание проекта перепланировки, согласование в БТИ, демонтаж существующих перекрытий, отделка нового пространства.

Согласование в БТИ

Если планируется снос балконной перегородки полностью, то узаконить все операции будет непросто, требуется ряд документов от государственных органов, в частности разрешение от жилищной инспекции и согласованный с проектной организацией подробный план работ. Вначале следует обратиться в БТИ и взять техпаспорт на квартиру, затем с ним заказать проект перепланировки в соответствующей организации. Подобные исполнители должны иметь обязательный сертификат на проведение таких работ.

Существует много нюансов, связанных с демонтажем балконных перекрытий. Например, балкон должен обязательно иметь застекление с раздвижными дверьми, нельзя выводить на его территорию радиаторные батареи от демонтируемой подоконной стены. Если все работы по перепланировке одобрены жилищной инспекцией, то можно приступать к их исполнению. По окончанию демонтажа вызывается комиссия, которая оценивает перепланировку и составляет акт об окончании работ. С этим документом надо вновь обратиться в БТИ для переоформления техпаспорта на квартиру с новой планировкой.

Как сделать перепланировку

Перед началом любой перепланировки следует помнить, что балкон и жилая комната имеют разный климат, поэтому переделанное помещение должно быть комфортным для проживания во все сезоны. На лоджии обычно минимум облицовки и голые бетонные перегородки, а в объединенном помещении стоит произвести качественную внутреннюю отделку и теплоизоляцию.

При простом расширении комнаты без демонтажа несущих конструкций и согласования в коммунальных службах задача сводится к удалению окон, рам, дверей и дверных коробок и последующей отделке и утеплению получившегося пространства. Сначала снимают с петель двери, обычные окна с форточками или стеклопакеты. Потом удаляют рамы, дверную коробку и закрепляющие балки. Для этого необходимы: ломик или небольшая монтировка, ножовка по дереву и молоток. В панельном доме, особенно если до этого были установлены стеклопакеты, могут иметься металлические штыри, которые нужно обрезать болгаркой или ножовкой по металлу.

Основная проблема, с которой в первую очередь сталкиваются при продолжении работ – это разные уровни пола в комнате и на лоджии. Это связано с тем, что несущие плиты имеют разную толщину. Чтобы продлить пол одинакового уровня из комнаты можно использовать наливные технологии с помощью сухих нивелирующих смесей. У такого метода есть существенный недостаток – на балконное перекрытие будет большая нагрузка, эти плиты могут быть не рассчитаны на такой вес.

Другой более эффективный и безопасный способ совмещать уровни в обоих помещениях – это использование полов с деревянными каркасами. Вместе с тем будет достигнуто еще одно преимущество: под верхний слой такого покрытия можно помесить теплоизоляцию из пенопласта, минеральной ваты или другого изолирующего материала, дополнительную защиту от влаги или отопительную систему.

Далее встает вопрос об утеплении передних и боковых стенок балкона. Совмещенная комната будет иметь больший объем, а внешние стены лоджии в стандартных квартирах не настолько утеплены, чтобы зимой сохранялась комфортная температура. Сложность еще и в том, что расширить батареи от центрального отопления на балконную площадь нельзя. Поэтому надо максимально утеплять именно внешние стены.

Для утепления, а также пароизоляции, защиты от шума и влаги эффективен пенофол – материал из вспененного полиэтилена и покрытия из фольги. Он имеет маленькую толщину, следовательно, экономит место, поставляется в рулонах и склеивается с помощью алюминиевого скотча. Второй подходящий утеплитель – это пенопласт, главным достоинством которого является цена. Но несмотря на низкую стоимость он эффективно справляется с защитой от холода. Листы пенопласта закрепляются в каркас стены, щели между ними запениваются, наверх устанавливается влаго- и парозащита, затем финишное покрытие.

Минеральная вата – неорганический материал из стекловолокна. По сравнению с другими теплоизоляторами она имеет главный недостаток – при установке колется, даже если максимально защитить руки и лицо, какие-то частицы попадут на кожу, что вызывает дискомфорт. Зато в отличие от других материалов она может забить любую щель.

Самый дорогой материал для утепления балкона – это пеноплекс или вспененный полистирол со слоем фольги. Он обладает не только отличной теплоизоляцией, но и парозащитой, стойкостью к влаге и химическим воздействиям. Рулоны пеноплекса легко раскатываются в тонкий и прочный слой.

Некоторые хозяева при объединении лоджии и квартиры используют еще и внешнюю теплоизоляцию со стороны улицы. Для этого могут монтировать термошубу на основе минеральной ваты или пенопласта. Сложность работ заключается в том, что установить изолирующий слой на внешние стены из квартиры проблематично. Поэтому для высоких этажей некоторые вынуждены заказывать специальную автотехнику для проведения работ.

Источник: dekoriko.ru

Дизайн интерьера комнаты с балконом: особенности атмосферы уюта

Если вы решили заняться перепланировкой квартиры и совместить комнату с балконом или лоджией, прежде всего вам необходимо определиться, к какому результату вы хотите прийти и как грамотно реализовать дополнительное пространство. На сегодняшний день существует бесчисленное множество оригинальных дизайнерских решений, с помощью которых обычный балкон может стать изюминкой вашего дома. Стильные примеры дизайнерских решений комнаты с лоджией позволят привнести неповторимый комфорт и создать уютную атмосферу.

Секреты дизайна комнаты с лоджией

Если комната объединена с лоджией, дизайнеры советуют не разграничивать интерьер на два отдельных, а стараться балкон сделать продолжением прилегающей к нему комнаты. Добиваясь единства стиля, вы значительно расширяете пространство, ну а сам балкон, в зависимости от поставленных целей, может стать местом для отдыха или работы.

Также на лоджии необходимо, чтобы был проведен свет, установит светильники, повесить люстру или установить точечное освещение, особенно если комната с лоджией разделены. Но это не касается незастекленных балконов. Установка освещения на незастекленных лоджиях чревата нехорошим последствиям.

Если балконная зона утеплена и остеклена, вы можете приступать к оформлению интерьера помещения: установке мебели и различных предметов интерьера. Прекрасным решением в утеплении будет вывод батарей на лоджию, таким образом, вы сможете комфортно себя чувствовать, даже когда за окнами лютый мороз. Украсить пространство можно, дополнив интерьер красотой живых цветов, а шторы не только украсят интерьер и придадут ему уют, но и защитят помещение от ярких солнечных лучей.

Вариант дизайна лоджии как зоны отдыха

Приступая к оформлению лоджии, лучше всего начать с прилегающей к нему комнаты. Следуя дизайнерским правилам, необходимо, чтобы балконная зона была плавным продолжением комнаты не только благодаря совмещению, но и одинаково подобранным материалам по цветовой гамме, фактуре. Если имеется дверь между этими двумя помещениями, то в этом случае можно сыграть на контрасте и выполнить оформление лоджии в другом стиле. Например, если в комнате на полу постелен ламинат, то балкон тоже следует застелить ламинатом. В зависимости от функциональности лоджии и ее предназначения будет подбираться отделка для стен (вагонка, обои, покраска водоэмульсионкой).

Варианты совмещения комнаты с балконом

Как уже было сказано, интерьер комнаты должен максимально сочетаться и гармонировать с интерьером прилегающего к ней балкона. Богатство стилистических решений совмещения двух зон поистине впечатляет. Все чаще люди прибегают к использованию совмещения комнаты с лоджией, что визуально расширяет пространство, создавая в нем больше функциональных возможностей.

Интерьер спальной комнаты, совмещенной с балконом

Читайте также:  Шведская стенка на балконе

Какими же бывают варианты совмещения комнаты с лоджией?

  1. Совмещение спальни с лоджией. Является наиболее распространенным вариантом, позволяя добавить спальне дополнительные жилые метры, ну а ежели это невозможно, балкон можно оформить в качестве дополнительной зоны отдыха либо местом для работы. Также его можно декорировать, установив там цветы в горшках, как зимний сад, обыграв его как мини-зал с тренажерами, кабинет для работы.
  2. Совмещение гостиной с балконом. Такое совмещение более редкое, но имеет место быть. Дополнительное место можно использовать как зону отдыха, обеденную зону, место для тренировок. Также гостиную, если место позволяет, можно обыграть, например, визуально разделив ее на несколько секторов: кофейная зона, лаундж и столовая. В любом случае обыграть грамотно полученное пространство вам помогут специалисты, если у вас возникнут трудности с оформлением.
  3. Совмещение кухни с балконом. Тоже достаточно распространенное явление. Совмещение этих двух помещений – это комплекс строительных мероприятий, благодаря которым в любое время года можно чувствовать себя комфортно и уютно. Это касается не только маленьких квартир, но и габаритных. В зоне балкона можно разместить стол со стульями, освободив тем самым место на кухне или же установить всю рабочую зону. Все зависит от индивидуальных предпочтений и вкуса.

Оформление кухни с балконом

Вы можете просмотреть видео планировки совмещения комнат с лоджией, а также дизайн комнаты с балконом в панельном доме, фото которых представлены в галерее внизу статьи.

Варианты дизайна интерьера небольшой комнаты, совмещенной с балконом

Совмещение маленькой комнаты с балконом требует определенного внимания и подхода. Здесь не только объединение двух зон с целью создания большего пространства, но и главным остается продумать грамотный дизайн, а это для небольших помещений сложная задача. Здесь нужно учесть не только качественное утепление, но и постараться правильно обыграть помещение, чтобы было максимально уютно, функционально и комфортно. Совмещение двух зон с целью создания единого пространства – наиболее рациональное решение с точки зрения его дальнейшего использования. Зонировать можно комнату, сыграв на контрасте или на цветовом единстве, в зависимости от выбранного стилистического направления.

Оригинальное решение комнаты однокомнатной квартиры

Создание зеленой зоны на балконе

На балконе не проблема найти место для зеленой зоны, тем более что зеленые растения благотворно влияют на нервную систему. Для того, чтобы создать уютный уголок, в котором вы будете по-настоящему расслабляться и отдыхать, не обязательно обставлять десятками различных растений. Достаточно несколько видов цветов в горшках и одно-два дерева, чтобы насладиться их красой и благоуханием. Можно декорировать лоджию, установив там фонтан или искусственный водопад, журчание воды также прекрасно успокаивает нервную систему. Также интерьер в зеленом саду можно оформить, установив там кофейный столик и пару кресел или диванчик. Пение птиц за окном и журчание фонтана – что может быть лучше для отдыха? Для гармонии в интерьере идеальным будет грамотно установить освещение и повесить шторы. Последнее придаст интерьеру атмосферу спокойствия, гармонии и уюта.

Объединяем детскую комнату с балконом

Для объединения детской комнаты с балконом или лоджией необходимо тщательно продумать все этапы строительных и отделочных работ, а также предварительно разработать дизайн, либо самостоятельно, либо с помощью профессионалов, исходя из которого, собственно, и будет закупаться необходимый материал.

В дизайне интерьера детской важным является каждая мелочь, так как это не просто игровая комната, это целый мир, в котором ребенку будет комфортно 24 часа в сутки.

Именно здесь родителям предстоит разделить комнату таким образом, чтобы в нее вместилась и спортплощадка, и спальня, и игровая зона, и гостиная, и даже зона для учебы.

Дизайн детской комнаты с балконом в панельном доме

В малогабаритных квартирах детская также обязательна, но зачастую родители под детскую отводят еще меньше места, чем необходимо, с целью экономии пространства. В таком случае идеальным будет установка двухъярусной кровати, которая будет объединена со столом – это и функциональность, и значительная экономия пространства. Если же из комнаты имеется выход на балкон, при правильном подходе на нем можно соорудить полноценную детскую комнату (это грамотный вариант для однокомнатной квартиры). Ну а если для детской отведена отдельная комната и с нее имеется выход на балкон, в этом случае идеальным будет объединения этих двух зон с целью воплощения самых смелых и ярких фантазий.

Зону балкона можно оформить под игры или занятия, а в комнате разместить шкаф для вещей, кровать, комод, телевизор, все, что вашей душе угодно.

Дизайн детской комнаты с балконом

Как уже ранее говорилось, детская комната с балконом, дизайн которой разрабатывается индивидуально или с помощью специалистов, должна быть комфортной, уютной, функциональной и тщательно спланированной. Ниже представлены основные решения реализации пространства, где комната совмещена с балконом.

Одним из популярных способов в оформлении является создание на балконе рабочей или игровой зоны. Такое решение подходит для тех, кто не ограничен пространством. Не стоит зону балкона или лоджии оформлять с целью создания в нем места для отдыха взрослых, зимний сад или даже кальянную в восточном стиле. Чтобы попасть на балкон вам придется потревожить ребенка. Поэтому лучше помещение отдать в пользование подрастающего поколения. На балконе вы смело можете создать даже небольшую спортивную площадку, чтобы спортивный инвентарь не смешивался с зоной отдыха.

Прекрасный вариант – совмещения лоджии с комнатой. Это может быть не только спальня, кухня или гостиная, но и детская. Таким образом, вы значительно расширите пространство. Если планировка не позволяет полностью сносить перегородки между комнатой и балконом, в переходе можно будет сделать арку на всю ширину демонтированного окна с дверью либо одной двери. Также упомянутые выступы можно оригинально обыграть, давая волю фантазии и делая каждый участок комнаты функциональным.

Вариант дизайна детской комнаты на лоджии

Одним из оригинальных и редко используемых решений является детская комната на балконе. Предварительно утеплив и подготовив балкон под комнату, оборудовав его дополнительными источниками тепла и света можно создать компактную детскую. Такой вариант подходит для малогабаритных или однокомнатных квартир, где места под детскую выделить невозможно. Но именно здесь важную роль играет не оригинальное создание и оформление детской, а грамотное утепление помещения, позволяя ребенку чувствовать себя комфортно даже в зимний период.

Подходите к созданию интерьера грамотно, не забывая о собственных предпочтениях. Это поможет вам в будущем сэкономить много сил, энергии и денежных средств.

Источник: zonabalkona.ru

Дизайн комнаты соединенной с балконом

Самый простой вариант увеличения площади комнаты – соединение ее с балконом. Для этого нужно соответствующим образом остеклить и утеплить балкон, поставить дополнительные системы обогрева – теплый пол или инфракрасный пол или же просто обогреватели. Предлагаем интересные идеи дизайна комнаты соединенной с балконом.

Дизайн комнаты соединенной с балконом

Основное решение нужно принять, при продумывании интерьера комнаты с балконом: совмещать ли балкон с комнатой, или оставить в раздельном виде, как есть (здесь уже не маловажную роль играет фактор финансов).

Варианты присоединения балкона

Существует несколько вариантов соединения помещений:

  1. Демонтаж только оконного и дверного блока, без удаления стены, на которой находился подоконник. Подоконную тумбу можно будет использовать для создания столика, барной стойки или устройства различных полок.Сверху в арку можно добавить подсветку. В этом случае, отсутствует необходимость в оформлении документов, но при продаже квартиры новый собственник может потребовать вернуть балконный блок на свое прежнее место.
  2. Часть стены, которая находилась под окном, демонтируют и оформляют проем в виде эркера, получается довольно просторное помещение, перетекающее из одной функциональной зоны в другую.
  3. Как вариант возможна установка витражных или зеркальных раздвижных дверей будет смотреться очень необычно.
  4. Очень часто дверной проем драпируют шторами, существует огромное количество тканей, различных расцветок и фактур, от легковесных, увеличивающих визуально пространство (актуально для маленьких комнат с балконом), до тяжелых штор, позволяющих, при необходимости, отделить балконное пространство от комнаты.
  5. Зонирование помещений можно обозначить, обустройством подиума на балконе.

Как убрать проем между балконом и комнатой

Свободный проход на совмещенное балконное помещение обеспечит демонтаж подоконного блока. При помощи данного архитектурного приема можно объединить лоджию с кухней, гостиной, спальней.

Сложность такого присоединения состоит в том, что существует негласный запрет на объединение теплого и холодного помещений. Жилищные инспекции требуют разделять их стеклянной дверью.

Что необходимо для проведения такого совмещения? Сначала следует получить консультацию специалиста жилищной инспекции о возможности при объединении срезать подоконник в вашей квартире. Демонтаж подоконного блока должен отвечать определенным строительным требованиям, а все работы по присоединению должны выполнять сертифицированные специалисты.

Удалить балконную стену при совмещении может оказаться невозможным, если:

  • боковые стены конструкции являются несущими;
  • конструкция используется, как часть плиты перекрытия.

Демонтаж подоконной зоны при объединении помещений выполняется при помощи перфоратора, монтировки, и отбойного молотка. Сносить подоконную стену при присоединении балкона без согласования не стоит. При выявлении нарушений, на вас могут наложить штраф и потребовать восстановить изначальную конструкцию.

При демонтаже подоконной стены в процессе объединения комнат следует придерживаться ряда правил:

  1. вынос центрального отопления на присоединенную лоджию нежелателен, поскольку требует разрешения и может снизить давление в трубе. В качестве альтернативы, при совмещении можно перенести батарею на смежную стену;
  2. по закону, теплую и холодную зоны при объединении помещений, следует разделять стеклянной перегородкой или дверями;
  3. при присоединении запрещено удалять порог, если он удерживает балконную плиту;
  4. если стеновая панель является несущей, то при присоединении лоджии нельзя сносить надоконную перемычку и боковые простенки;
  5. сносу подоконного блока предшествует остекление балкона, а также утепление конструкции;
  6. проводить теплый водяной пол на лоджию при присоединении также запрещено. Проще установить электрический обогрев пола.

Если в процессе объединения стену под окном удалить невозможно, то при помощи дизайнерских приемов ее можно превратить в оригинальный элемент интерьера.

Чтобы выдержать интерьер комнаты и балконного пространства в едином стиле, необходимо, чтобы используемые цветовые акценты, аксессуары, фактура отделочных материалов перекликались между собой.

В зависимости от того, в каком месте квартиры находится балкон, нужно выбирать соответствующий дизайн. Есть несколько вариантов присоединения балкона – к комнате, кухне или спальне.

Кабинет на балконе соединенном с комнатой

Отдельный рабочий кабинет – недостижимая роскошь для многих людей, живущих в небольших городских квартирах. Свободный рабочий график или удаленная работа требуют отельного рабочего места.

Однако, если в квартире есть лоджия или балкон, то эта проблема становится решаемой, поскольку из него можно сделать ещё одну функциональную комнату и обустроить её как только захочется.

Рабочий кабинет на балконе станет удачным и интересным решением, имеющим массу преимуществ:

  • Уединение: это наиболее отстраненное место в глубине квартиры или комнаты. Поэтому, даже в случае присоединения балкона или лоджии к комнате, с последующей организацией на нем/ней зоны для работы, сохраняется определенная изолированность, опять-таки, способствующая плодотворной работе.
  • Освещенность: балкон или лоджия имеют большое количество окон, следовательно, в светлое время суток солнечный свет будет основным источником освещения. Стоит учитывать, что естественный свет полезен для глаз и в целом очень благоприятно влияет на психическое и психологическое состояние человека, а значит и работа в таком кабинете будет более приятной и продуктивной.
  • Вентиляция: в хорошо проветриваемом помещении мозг человека будет работать на полную мощность. А на балконе или лоджии этому способствует большое количество окон (к тому же вид из окна будет радовать глаз).

Компьютерный стол можно сделать под заказ и объединить его с оконным блоком. Это увеличит полезное пространство рабочего места.

Комната, соединенная с балконом

Дополнительная площадь, полученная за счет соединения комнаты и балкона, будет реально и визуально увеличивать пространство.

Подготовка помещения к использованию

Если лоджию или балкон планируется использовать для полноценного проживания, важно сначала продумать систему освещения и отопления, дополнительную установку выключателей и розеток.

Только после их установки можно завершать отделочные работы, продумать компактную мебель для лоджии и другую обстановку.

Не забудьте сделать заземление, провести телевизионный кабель или беспроводной интернет, если их будут активно использовать в этой части квартиры.

Оформление интерьера

А как распорядиться этой площадью, решать только вам. Можно поставить небольшой столик с креслами, расположить комнатные растения или сделать полки для книг.

Великолепный вариант соединения комнаты с балконом.

Как видите, балконная ниша сделана немного на возвышении. В оконном проеме установлены точечные светильники, которые добавляют свет и дополнительно освещают растения.

В арках под окном удобно расположены книги. осталось добавить мягкое кресло и получится великолепный уголок отдыха.

Кухня, соединенная с балконом

Дизайн кухни соединенной с балконом уже описан в нескольких статьях. Здесь вы можете посмотреть варианты дизайна, а здесь посмотреть и почитать, что нельзя делать, объединяя балкон и кухню.

Если вы решите сделать кухню на балконе, то купить кухню Николаев можно под заказ с разными тумбами и навесными шкафчиками, которые можно установить на балконе.

Юридические аспекты

Принять решение о том, какие конструктивные изменения возможны в вашем проекте дома, может только архитектор или другой специалист специальной комиссии. Но, в любом случае, при перепланировке не миновать больших расходов, связанных с получением разрешительной документации и основательном утеплением балкона или лоджии.

В любом случае увеличение площади комнаты за счет балкона будет всегда самым простым вариантом получения дополнительных метров. А если будет необходимость, то вернуть обратно оконный блок не составит особых проблем.

Источник: moybalkonchik.ru

Дизайн спальни с балконом — расширение и зонирование комнаты (20 фото)

Если вы являетесь обладателем маленькой спальной комнаты, не спешите унывать, вам на помощь придет современное дизайнерское решение — спальня, объединенная с балконом. Такое решение становится особенно актуально, если в доме есть маленький ребенок и требуется дополнительное пространство. Совмещенный балкон с комнатой позволит вам приобрести дополнительные квадратные метры, где можно установить детскую мебель, создать личный кабинет, уголок релакса, мини-библиотеку или другие оригинальные варианты.

Плюсы и минусы объединения

Рассмотрим преимущества, которые вы получите, объединив комнату для сна с лоджией:

  • Расширение пространства;
  • Дополнительное освещение;
  • При правильной отделке, в квартире станет значительно теплее;
  • Возможность создать дополнительную мини-комнату.

Единственным недостатком является бумажная волокита. Так как удаление балконной перегородки является перепланировкой, придется заняться документальной стороной: собрать все необходимые разрешения в соответствующих органах.

С чего начать ремонт?

В первую очередь дизайн спальни с балконом необходимо начать с действий, направленных на утепление будущей просторной спальни, а также провести качественную отделку комнаты:

  • Балкон необходимо застеклить современными стеклопакетами. Стоит отдать предпочтение трехкамерным рамам, которые помогут сохранить тепло в доме, а также избавят вас от ненужного шума с улицы.
  • Обратите внимание на стены и потолки балкона, из-за чрезмерной влаги возможно плесневение стен, поэтому для отделки потолков и стен используйте только качественные материалы.
  • Для поддержания максимального уюта в такой спальне, необходимо профессионально подойти к вопросу об утеплении балкона

Зонирование пространства

Для того чтобы совмещенная комната стала не только уютной, но и функциональной, существуют различные виды зонирования помещения:

Две зоны отдыха

Для осуществления такой планировки необходимо снести стену с окном, которая разделяет комнату с балконом. Таким образом, можно получить две зоны для отдыха, в идентичном или различном стиле. Разделить зоны можно с помощью арки или перегородки. На зоне балкона можно установить столик с креслами, стены украсить различными вьющимися растениями, в итоге получится прекрасное место для релакса.

Разделение территории подоконной тумбой

Для дизайна спальни 18 кв. м. станет отличным решением разделить пространство подоконной тумбой. В таком случае не придется полностью сносить стену, достаточно убрать окно и двери балкона, таким образом получится помещение разделенное на две зоны. Подоконную тумбу можно использовать в роли элемента декора: оформить в виде небольшого столика, барной стойки, украсить статуэтками и живыми цветами или найти другое решение, в зависимости от того, какой стиль вы хотите воплотить.

Другие варианты зонирования

Если же стена балкона полностью снесена вместе с окнами и дверями, можно разделить получившиеся пространство с помощью декоративных занавесок. Шторы в спальню с балконом можно установить также для разделения территории. Если вы хотите использовать дополнительные квадратные метры в другой тематике, нужно установить раздвижную ширму, поклеить обои в зоне балкона в другой цвет и установить мебель и декорации в зависимости от запланированного стиля.

Особенности дизайна

Главная особенность дизайна маленькой спальни, которую нужно заранее продумать перед началом перепланировки: делать ли балкон и спальню одним целым, или все же оставить разделяющую перегородку, ведь от этого и будет зависеть дизайн — проект спальной комнаты. Также нужно сразу решить, будет ли спальня совмещенная с балконом оформлена в одном стиле, или же каждая зона будет сделана в разной тематике.

Декорации и цветовая гамма

Рассмотрим несколько полезных советов, которые помогут сделать вашу лоджию, объединенную со спальней, еще просторней и уютней:

  • Интерьер спальни с балконом необходимо выполнить в одинаковом или похожем стиле.
  • Зона балкона должна иметь более выраженные краски, в отличии от зоны спальни.
  • Спальня с выходом на балкон должна оформляться в зависимости от расположения, если спальня на солнечной стороне, отдайте предпочтение холодным оттенкам, а если сторона обделена солнечным светом, создайте искусственное тепло в комнате, использовав теплые оттенки для ремонта.

Современные идеи отделки пола и потолка

В зоне балкона лучше всего использовать ламинат или паркет с подогревом. Глянцевый натяжной потолок со множеством светильников визуально вытянет комнату вверх. Для дизайна узкой спальни можно сделать потолок повыше или наоборот пониже, например двухуровневый гипсокартонный вариант, по периметру которого будет установлена светодиодная лента, такой потолок станет изюминкой вашего интерьера.

Завершаем ремонт покупкой мебели

Если ваша маленькая спальня с балконом настолько мала, что в нее еле-еле умещается кровать и прикроватная тумбочка, расширив территорию с помощью объединения лоджии и спальни, можно устроить на зоне балкона гардеробную. Для этого необязательно покупать кучу различных тумбочек и комодов, достаточного одного вместительного шкафа-купе с зеркальными дверями. Такое стильное решение поможет расширить визуально территорию, а также вместит все ваши вещи.

Если вы хотите устроить уголок отдыха в зоне лоджии, достаточно приобрести небольшой диван и маленький столик. Для рабочего кабинета к этому списку добавляется ноутбук и удобное кресло. Спальня объединенная с балконом изначально производилась для увеличения пространства, поэтому необходимо беречь драгоценные квадратные метры не захламляя территорию лишней мебелью.

Источник: roomplan.ru

Присоединять ли лоджию: все за и против + реальный пример

Стимулы для присоединения лоджии к комнате или кухне могут быть разными: кому-то не хватает именно этих считаных метров, кому-то просто нравится панорамное остекление. В лучезарные планы вмешивается суровая реальность – присоединять можно не все и не по-всякому. Разбираем все «за» и «против» с генеральным директором интернет-сервиса заказа ремонта Rewedo Андреем Ляминым-Бородиным.

Техническая часть

С технической точки зрения есть две составляющие. Первая – допустимость присоединения лоджии или балкона относительно типа и состояния конструкций дома, так как присоединение, как правило, подразумевает снос подоконного блока, который может выполнять несущую функцию или участвовать в защемлении балконной плиты – удерживать ее.

Вторая составляющая связана с отоплением – тепловой контур дома, образуемый его стенами, включая окна, и крышей, нарушается при необходимости обогрева дополнительных площадей с помощью центрального отопления.

Негативный опыт таких объединений уже сформировался. До 2012 года московские жилинспекции разрешали присоединение лоджий к комнатам и кухням на основании соответствующего пункта в 508-м постановлении Правительства Москвы, регламентирующем перепланировки. Но в 840-й, принятой в 2012 году и ныне действующей редакции, этот пункт исчез.

Произошло это после фиксации фактов промерзания наружных стен и перекрытий, а также образования излишнего конденсата и плесени, произошедших вследствие данных перепланировок. Это не значит, что сегодня присоединение запрещено. Но появились серьезные ограничения.

Варианты присоединений

1. Присоединение со сносом подоконного блока. Возможно в монолитных, панельных до 2007 года постройки, некоторых кирпичных домах, запрещено в большинстве панельных домов, построенных после 2007 года.

Монолитные дома – самый легкий вариант для данного типа перепланировки благодаря не несущим внешним стенам. В кирпичных домах такая возможность обусловлена тем, участвует ли подоконный блок в защемлении балконной плиты. Если да, балкон после сноса подоконного блока может обрушиться.

2. Присоединение со сносом подоконного блока, включая порожек под балконной дверью и перемычку над ней и окном. Возможно в монолитных, некоторых кирпичных, полностью запрещено в панельных домах.

3. Присоединение с расширением существующего проема за счет разборки боковых простенков. Возможно в монолитных, в редких случаях – кирпичных, полностью запрещено в панельных домах. При этом в квартире должно быть более одной лоджии (балкона) и на одной (-ом) из них простенок должен быть сохранен, чтобы за ним можно было укрыться в случае пожара до прибытия спасателей.

Для того чтобы выяснить, какие манипуляции возможно произвести в вашем доме, необходимо получить техническое заключение о допустимости и безопасности работ у автора проекта дома. Вычислить его можно по серии дома.

Если дом построен по индивидуальному проекту и автора проекта уже нет, техзаключение нужно заказывать в ГУП Мосжилниипроект, которому Правительство Москвы делегировало обязанность обследования таких домов. В некоторых жилинспекциях техзаключение разрешают заказывать в частных проектных организациях, что существенно быстрее и дешевле.

Сохранение теплового контура: что нельзя и что можно

По существующим сегодня нормативам полностью присоединять (включать в отапливаемый контур) холодную зону, которой является лоджия или балкон, к отапливаемой – нельзя.

Но можно присоединить лоджию или балкон, установив между помещением квартиры и присоединяемой площадью стеклянные двери, тем самым создав границу между отапливаемой площадью и неотапливаемой. Двери могут быть раздвижными или распашными, в деревянных или пластиковых рамах.

Проектные организации-авторы домов в своих техзаключениях рекомендуют использовать двойные стеклопакеты, чтобы снизить теплопотери до минимума. Разумеется, вне отопительного сезона двери могут быть постоянно распахнуты.

Таким образом, даже при существующих ограничениях лоджию присоединить можно, вписав дополнительные двери в дизайн-проект или напротив – выстроив весь интерьер от них. Но реализация этой идеи не бюджетная.

Для согласования помимо техзаключения понадобится проект с расчетами нагрузок и теплотехническим расчетом, в соответствии с которым в дальнейшем нужно будет делать утепление присоединяемой площади. Если в результатах техзаключения одним из условий будет усиление конструкций, реализация обойдется дороже.

Утепление: ограничения и запреты

Пожалуй, в этой плоскости лежат основные «против». Теплотехническими расчетами предусмотрено весьма существенное утепление присоединяемых лоджий и балконов, включающее и утеплитель, и пароизоляцию, вследствие которого за счет толщины «пирога» сократится их площадь и, возможно, высота. Могут возникнуть ограничения и по площади остекления – для сокращения теплопотерь.

При несоблюдении схемы утепления велика вероятность возникновения конденсата и, как следствие, плесени, а в дальнейшем порчи отделки. В любом случае в углах присоединенной лоджии будет зона риска – так называемые мостики холода.

Недостаточно утеплить лоджию строительными материалами, чтобы поддерживать на ней среднюю комнатную температуру. Должен быть установлен дополнительный источник тепла.

Отапливать лоджию или балкон за счет батарей центрального отопления нельзя – в законодательстве содержится прямой запрет на их перенос. Во-первых, система отопления может не справиться с увеличившейся нагрузкой, и температура в жилых помещениях всего дома опустится ниже нормативной. Во-вторых, возникающий перепад температур между отапливаемой лоджией и примыкающими неотапливаемыми негативно отражается на жесткости конструкций.

Запрещено устраивать на присоединяемых балконах и лоджиях теплые водяные полы – так же, как и во всей квартире. Электрические – можно. Оптимальный вариант отопления – конвектор мощностью не менее 1 кВт, способный быстро нагревать холодный воздух. Но за это удовольствие придется платить – счета за электричество увеличатся ощутимо.

И еще одна деталь: за счет двух рядов остекления снижается естественная освещенность примыкающей к лоджии комнаты.

*Рекомендации даны для г. Москвы, в других регионах нормативы могут отличаться.

Реальный пример: квартира серии П-57 в Коньково с двумя лоджиями

Архитектор Елена Уранова нашла возможность ввести в теплый контур две лоджии и рационально использовать дополнительную площадь.

Источник: www.inmyroom.ru