Козырек над балконом последнего этажа

Выбираем козырек для балкона и ставим своими руками

Установив козырек на балкон, можно обеспечить защиту этого нежилого помещения от различных негативных атмосферных воздействий, а также увеличить сроки эксплуатации. Установка подобной конструкции может быть произведена с использованием разных материалов. Обеспечить такой защитой крайне важно балкон последнего этажа, на который могут стекать воды с крыши или падать сосульки зимой.

Установка козырька, вне зависимости от этажа, позволит уберечь хозяев квартиры от проникновения осадков с улицы и со стороны соседних помещений.

Красивый кованый козырек и балкон.

Если будет установлен козырек на балкон, то можно будет получить следующие преимущества данного решения:

Отделочные материалы, вещи, находящиеся на балконе, и люди будут обеспечены защитой от воздействия прямого солнечного света и ультрафиолета;
Установка козырька также позволяет защитить внутреннее пространство от осадков. Нужно помнить о том, что постоянно воздействие влаги и снега будут негативно сказываться на отделочных материалах балкона;
Наличие козырька позволит уменьшить продуваемость внутреннего помещения;
Смонтировав козырек на балкон, можно будет защитить внутреннее пространство от попадания всевозможного мусора с верхних этажей (окурков, оберток, плевков и т. п.);
Если квартира располагается на последнем этаже, то наличие подобной конструкции позволит защитить жилище от проникновения злоумышленников, которые смогут попасть в нее через крышу.

Виды козырьков для балконов

Для устройства козырька для балкона своими руками могут быть использованы самые разные материалы.

Наиболее распространенными решениями являются стальные листы, полимерные материалы, стеклопакеты и поликарбонат.

Стальные листы могут быть представлены в виде профилированного настила, оцинкованных или гофрированных листов, металлочерепицей. Подобные материалы весьма доступны по цене, очень практичны, поэтому пользуются на рынке повышенным спросом. Более того, профнастил сможет прослужить на балконе около 30 лет, а металлочерепица – около 50-60. Стальные листы с легкостью выдержат постоянные дожди и большое скопление снега. Основным недостатком этого материала является тот факт, что такой козырек над балконом станет причиной посторонних звуков – во время дождя удары капель будут очень хорошо слышны в квартире.

Навес на балкон из металлочерепицы в процессе строительства.

Полимерные материалы. Самым распространенным материалом из этой категории является битумный шифер или ондулин. Решение достаточно практичное, хорошо подходит для устройства козырьков над балконами. В процессе эксплуатации битумный шифер не деформируется и не усаживается. По цене данный материал немного превосходит стальные аналоги, но обладает меньшим весом. Кроме того, во время дождя не будут слышны удары капель о покрытие. Основной недостаток – некоторая хрупкость и низкий уровень пожарной безопасности. Специалисты отмечают, что это решение является лучшим для балконов последних этажей.

Ондулин для навеса на балконе.

Стеклопакеты. Если вы решили сделать балконный козырек прозрачным, то можно заказать установку триплекса – закаленного стекла. Это достаточно дорогое решение, но весьма эстетичное и покрытие в виде стекла сделает внутренне пространство светлее, визуально просторнее и теплее. Стеклянные козырьки нуждаются в систематическом уходе.

Стеклянный козырек над балконом.

Поликарбонат. Поликарбонат является отличным решением для экономных и практичных людей. Для козырьков балконных лучше всего выбирать сотовый поликарбонат, а не монолитный, потому как она имеет подходящие прочностные характеристики и отличается простотой монтажа своими руками. Стоит отметить, что по цене козырек из поликарбоната обойдется дешевле стеклянных аналогов примерно в 10-15 раз. Поликарбонат не пропускает ультрафиолет, поэтому никакого воздействия на внутреннюю отделку балкона оказано не будет.

Симпатичный навес на балконе из поликарбоната.

Особенности монтажа козырька над балконом

Перед монтажом козырька для балкона своими руками необходимо выполнить некоторые проектные работы. Помимо этого, нужно заранее определиться с материалом, который будет использован для устройства. От типа материала будет зависеть технология проведения установочных работ.

В последние годы чаще всего для установки козырьков над балконами выбирают именно поликарбонат, который доступен по цене и прост в монтаже своими руками.

Кроме того, материал имеет приемлемый внешний вид и не портит экстерьер фасада здания. Также на современном рынке предлагается множество моделей листов поликарбоната, которые могут быть выполнены в самых разных цветах.

Помимо этого, очень важно, что поликарбонат имеет небольшой вес, поэтому никакой дополнительной нагрузки на несущую плиту балкона создаваться не будет. Материал является гибким, в связи с чем может принимать практически любые формы, задуманные проектом. Наиболее распространёнными формами козырьков для балкона из поликарбоната являются:

Навесной прямоскатный (прост в монтаже);
Двухскатный (прочные и сложные в создании козырьки);
Арочный навес (отличается повышенной ветроустойчивостью, но для создания такого козырька потребуется профессиональный подход);
В виде полукруглого ската (наиболее востребованный вариант с отличными эксплуатационными показателями).

Перед монтажом козырька для балкона необходимо будет своими руками сделать металлический каркас, который следует закрепить к стене. Опираться этот каркас будет на балконное ограждение. Для покрытия козырька необходимо воспользоваться пластиковым настилом, который будет укреплен специальными термошайбами. В процессе устройства может быть использован монолитный или сотовый поликарбонат. Монолитные модели не такие прочные, как сотовые, однако обладают большей прозрачностью.

Сотовые модели состоят из пустотелого листа, который имеет внутренние перемычки, увеличивающие прочностные характеристики.

Устройство навеса над балконом с помощью поликарбоната с легкостью выполняется самостоятельно – после сооружения каркаса достаточно закрепить лист материала к металлической конструкции с помощью традиционных или специализированных креплений. Если предполагается устройство козырька какой-нибудь необычной и нестандартной формы, то для этого лучше выбирать именно сотовые модели, потому как они максимально пластичные и просты в обработке.

При создании каркасов для навесов над балконом первым делом необходимо выполнить замеры, сделать чертеж, в соответствии с которым будет проще высчитать необходимый объем используемых материалов для устройства козырька.

Чтобы свести к минимуму скопление различного мусора на козырьке, необходимо обеспечить угол наклона в 20 градусов и более.

После этого выполняется сварка металлического каркаса, который необходимо монтировать прямо у стены, не допуская никаких зазоров. Чтобы обработать швы, рекомендуется воспользоваться силиконовым герметиком.

При сооружении навеса над балконом из поликарбоната все металлические части конструкции нужно дополнительно обработать при помощи составов, предотвращающих развитие коррозийных процессов. Если конструкция предусматривает не только центральную, но и боковые части козырька, то отделать в первую очередь, необходимо именно их. Только в завершение выполняется монтаж кровельного материала из поликарбоната на центральную часть.

Так какой материал выбрать для устройства козырька?

Выбор во многом будет зависеть от финансовых возможностей, дизайнерского решения, этажа и других специфических факторов.

Например, если балкон не используется как функциональное помещение, а в пространстве между комнатой и лоджией установлены пластиковая дверь и окна, то вполне можно использовать стальные листы или битумный шифер, которые весьма доступны по цене и просты в монтаже.

Если шум от дождя и ветра будет сильно мешать, то решением может стать шумоизоляция козырька балкона.

Для создания необычного и оригинального стиля на балконе, конечно, лучше всего воспользоваться устройством кованого либо стеклянного козырька, но для такой работы лучше всего пригласить специалистов.

Во всех остальных случаях внимание стоит обратить на поликарбонат, который также недорог, прост в установке и долговечен.

Источник: vseobalkonah.ru

Козырёк на балкон: как сделать своими руками и какие они бывают?

Бывают случаи, когда по планировке дома, отсутствует крыша или козырёк на балкон. И это не всегда относится к последним этажам. На таком балконе сложно вывесить одежду для просушки, невозможно спрятаться от палящего солнца. Однако самый существенный минус, это отсутствие защиты от осадков, которые сильно снижают срок эксплуатации балконного помещения. Строительство козырька в таких случаях просто необходимо.

Отличия козырька от крыши

Главным отличием крыши от козырька является разность конструкций. Крыша – это бетонная плита, соединенная с несущей стеной и лежащая на боковых стенах балкона. Козырёк же крепиться к наружной части здания над балконом, и поддерживается двумя вертикальными опорами. Но иногда они не предусмотрены, и козырёк фиксируется только к стене здания с помощью болтов или анкеров.

Различия заключаются не только в конструкции, но и в размере, используемом материале, внешнем виде. Козырёк или навес намного проще сделать и провести монтаж, чем построить крышу.

Арочный козырек на металлическом каркасе

Разновидности балконных козырьков

Разделение козырьков идёт по их внешнему виду и конструкции. Выделяются следующие виды:

Арочный – форма соответствует названию. Это привлекательные козырьки. Обычно их делают больше чем основание балкона, что бы эффективнее защитить поверхность от попадания осадков.
Двускатный – козырёк в форме треугольника. Более сложная конструкция, отлично защищает от порывистого ветра и скопления снега. Есть возможность сделать красивое оформление.
Односкатный – простейший вид козырьков. Имеет один наклон от стены дома, для стока воды. Такой козырёк на балкон можно без труда соорудить собственными руками, не обладая профессиональными навыками.
Маркиза – легкое и удобное приспособление, раскладывающееся и складывающееся в нужный момент. Благодаря водонепроницаемой ткани, в разложенном положении можно укрыться от солнца или осадков. Красивый внешний вид, эргономичность и компактность – вот основные достоинства этого вида.
Купольный – название точно говорит о внешнем виде. Обычно такой вид козырьков делается больше балконного основания. Эффективная зашита от осадков и скопления снега, интересный вид конструкции – главные достоинства этих навесов. Однако для монтажа потребуется помощь специалистов.

Односкатный балконный козырек из профнастила

Материалы для создания козырька

Балконные навесы делают из большого количества различных материалов. Главными представителя можно назвать:

Ондулин – дешёвый материал, внешне очень похожий на шифер. Основными отличиями от шифера являются небольшой вес и гибкость. Является отличным вариантом для покрытия козырька или навеса. Всё благодаря тому, что ондулин отлично выдерживает любые атмосферные явления и не подвергается распространению плесени и грибка.
Поликарбонат – этот материал получил свою популярность в последние годы. Он очень похож на пластик, пропускает солнечный свет, проявляет отличные звукоизоляционные свойства. Плюсом является податливость и гибкость поликарбоната. Благодаря этому, из такого материала можно делать любые формы навесов. Козырёк на балкон из поликарбоната – хороший и долговечный вариант. Однако этот материал достаточно хрупок и боится грубого механического воздействия.
Профнастил – металлические листы, изготавливаемые из оцинковки. Является самым долговечным, прочным и распространённым кровельным материалом. Однако на этом плюсы данного материала не заканчиваются. Профнастил имеет небольшой вес, с ним легко работать, а большой выбор вариантов внешнего вида поможет подобрать именно то, что нужно. Единственным существенным минусом можно назвать грохот металла от падения капель дождя или чего-либо другого. Но если правильно расположить утеплить, от этого минуса можно избавиться.
Шифер – классический кровельный материал. Отличается отличной шумоизоляцией, долговечностью, водоотталкивающими свойствами. Однако это тяжёлый материал, не обладающий высокими показателями прочности, и не имеющий большого ассортимента в выборе внешнего вида.

В некоторых случаях кровельными материалами, могут выступать дерево и стекло.

Балконный козырек из поликарбоната

Определение размера и уклона

Для начала необходимо выбрать форму и кровельное покрытие будущего козырька. После взвешивания всех плюсов и минусов, нужно нарисовать чертёж навеса. Это поможет точно представлять всю конструкцию и не допускать ошибок при монтаже.

Чертеж козырька на балконе

Подготовка инструментов

После создания чертежа, и выбора материала, необходимо подготовить инструменты.

При монтаже потребуются:

большая или маленькая болгарка с отрезными кругами по металлу;
ударная дрель;
сварочный аппарат;
шуруповёрт;
молоток;
кисти;
нождачка;
ножовка по дереву.

Так же понадобятся некоторые расходные материалы:

металлические уголки;
профилированная металлическая труба;
антикоррозийное средство для обработки сварочных швов;
анкера, дюбеля и кровельные саморезы;
грунтовка;
акриловый герметик или силикон.

Когда все инструменты и расходные материалы собраны, можно приступать к созданию каркаса.

Строительство каркаса

Металлические трубы нарезаются по размеру и свариваются в нужных местах. Если нужно, то некоторые детали лучше согнуть трубогибом. После создания отдельных частей навеса, необходимо зачистить сварочные швы и обработать их антикоррозийным составом. Сами металлические составляющие нужно покрыть грунтовкой. Перед процессом грунтования, требуется проделать крепёжные отверстия в металлических трубах.

Можно использовать деревянную конструкцию каркаса. Это значительно облегчит навес. Однако дерево не обладает такой же долговечностью, как металл. Так же для создания каркаса можно использовать алюминий или кованый метал. Первый вариант существенно облегчит всю конструкцию, во втором случае получится красивый внешний вид.

Металлический каркас балконного козырька

Перед закреплением каркаса, на стене дома нужно отметить границы будущего козырька, что бы ни отходить от размеров и расположения.

Когда грунт полностью высох, можно приступать к дальнейшим действиям. Наступило время крепежа. В стене немного выше балконного дверного проёма, перфоратором сверлятся отверстия под дюбели или анкера. После этого весь каркас устанавливается на нужные места и через просверленные отверстия, закрепляется на стене.

Монтаж кровельного материала

Монтаж кровельного материала – это финальный этап работ.

Схема устройства балконного козырька из металлочерепицы

Разметить и отрезать по размеру покрытие навеса необходимо на земле.
Поднимают кровельный материал на верёвках. Процесс закрепления зависит от вида покрытия.
Если выбор пал на профнастил, то он крепится на кровельные саморезы с помощью шуруповёрта. Шифер и ондулин закрепляется на гвозди с прокладками из резины. Поликарбонат прикрепляется к каркасу с помощью специальных саморезов и пластиковой шайбы.
Стыки материала нужно заполнить силиконом или герметиком.
При монтаже профнастила во избежание лишнего грохота, под металлические листы требуется положить мягкий слой шумоизоляции, а низ каркаса зашить досками.
Все работы связанные с кровлей, можно производить только в сухую погоду. Так удобнее и безопаснее.
Если это необходимо, то можно сделать тепло и гидроизоляцию козырька. Однако такие меры предпринимается в случае дальнейшего застекления балкона. Если стеклопакеты устанавливаться не будут, то достаточно пройти силиконом и герметиком все места стыков и крепежа кровельного материала.
В случае желания застеклить балкон, стеклопакеты необходимо ставить только после окончания строительства крыши.
Внутреннюю часть крыши можно обшить сайдингом или вагонкой для улучшения внешнего вида. Можно прибегнуть к дизайнерскому оформлению, разукрасить козырёк, добавить различные элементы (подвески, цветы, осветительные приборы).

Существует более простой вариант решения проблемы придумывания модели и создания козырька. Можно приобрести готовый образец. Однако это не решит проблем с его поднятием на высоту и закрепление на стене. Для этого придётся обратиться за помощью к специалистам. Итоговая цена получится гораздо выше, чем самостоятельная сборка и установка.

После создания крыши, балконное пространство можно оборудовать под место для отдыха, выращивания растений или для хранения чего-либо.

Источник: stroypomochnik.ru

Козырек над лоджией и балконом

Каждый хозяин квартиры с балконом рад тому, что у него есть такое полезное помещение, где можно отдыхать, хранить те вещи, которые не могут быть размещены в квартире, и заготовки, проводить мелкие ремонтные работы и сушить белье. Но часто так бывает, что балкон совершенно ничем не защищен и представляет собой открытую площадку, куда попадают осадки и вся грязь с улицы.

Для того чтобы сделать помещение уютным и удобным в эксплуатации, в первую очередь нужно установить козырек, который станет защитой балкона от осадков и прямых солнечных лучей, а также опадающих листьев и прочего внешнего мусора. На данный момент можно выбрать ту конструкцию козырька на лоджии, которая будет вписываться в общий дизайн помещения и фасада здания, а также устраивать хозяев квартиры по цене и качественным характеристикам.

Что лучше: крыша или козырек

Крыша – это всегда массивное сооружение, которое соединено со всеми частями конструкции балкона. Кровельный материал для крыши монтируют на специальной обрешетке, которая устанавливается на заранее подготовленный каркас.

Навесы и козырьки в плане монтажа намного легче, чем крыша. Козырек над балконом крепится к стене здания торцевой стороной, а навес устанавливается на готовые подпорки. Если балкон расположен не на последнем этаже, то необязательно устанавливать крышу, так как в ее роли может выступать плита находящегося выше балкона.

В отношении стоимости и количества материалов для обустройства, козырек на балкон значительно выигрывает, также его можно выполнить и самостоятельно. Если принято решение о его установке, то обязательно необходимо выбрать ту конструкцию, которая подчеркнет красоту балкона и гармонично впишется в фасад здания.

Разнообразие видов козырьков

Основной функцией козырька, конечно же, является защита балкона, но и декоративные качества никто не отменял, поэтому стоит рассмотреть основные их виды, которые можно установить у себя на балконе:

Козырек над балконом односкатной конструкции. Он устанавливается легко и материалов для него нужно не особенно много, могут быть использованы остатки кровельного покрытия или обрезки поликарбоната. Также может быть использован прочный пластик, который очень удобен и прост в обработке.
Двускатная модель лучше противостоит порывам ветра, чем предыдущая. Она представляет собой равносторонний треугольник, за счет чего очень напоминает крышу. Отлично выглядит при больших размерах. Для большей декоративности такой козырек можно украсить по краям коваными элементами. Для его кровли может быть использован любой кровельный материал.
Арочная конструкция козырька. Он моментально отводит осадки от балкона и выглядит крайне эффектно. Особенно он красив, если выполнен из прозрачного поликарбоната.
Купольный козырек на балкон в основном устанавливается на последних этажах и относится к сложной конструкции, поэтому для его возведения лучше обратиться к профессионалам, которые проведут работы правильно и качественно. Делают такие козырьки чаще всего из поликарбоната разных оттенков.
Козырек типа «Маркиза». Этот козырек представляет собой тент, который надежно закреплен на каркасе. Такие модели известны уже давно, но сейчас они начали оснащаться электроприводом для открывания и закрывания тента. Сам механизм крепят к стене и при необходимости, используют по назначению.

Устанавливать козырек на балкон лучше всего на последних этажах, над окнами или крыльцом. «Маркиза» выполняется из прочных акриловых полотен яркой расцветки. Текстура материала может быть как гладкой, так и иметь перфорацию.

Самостоятельно изготовление козырька на балкон

Как уже упоминалось, особых затруднений при монтаже козырька на балкон возникнуть не должно, поэтому вполне реально при наличии материалов осуществить его установку.

Материал для козырька

Для каркаса, как правило, применяется профилированная труба или бруски дерева. Кровля же может быть исполнена из различных материалов, среди которых лидирующие позиции занимают:

Алгоритм проведения работ по монтажу козырька

В первую очередь, нужно определиться с материалами для изготовления и подготовить все необходимые инструменты. В их список входят болгарка или ножовка, предназначенная для работы с металлом, устройство для сварки, чертежные инструменты, перфоратор, кисть, наждачная бумага, шуруповерт. Из материалов потребуются: профилированная труба для каркаса, грунтовка для металла и эмаль для покрытия, анкера и дюбеля распорного типа, лист из поликарбоната, саморезы для кровли и тармошайбы, герметик, профиль для обработки торцов.

После того, как все необходимое подготовлено, нужно определиться с формой будущего козырька и провести замеры. После определения, нужно сделать эскиз на бумаге с указанием размеров.

Монтаж производиться по следующему алгоритму:

Из труб вырезаются части, которые соответствуют замерам и выгибаются в нужную форму.
Элементы свариваются между собой.

Для изготовления каркаса могут быть использованы и деревянные бруски, но они обязательно обрабатываются антисептиками перед монтажом. Минус такого каркаса в том, что под воздействием перепада температур и атмосферных явлений, он может деформироваться и в дальнейшем потребуется ремонт балконного козырька.

Для более легкого каркаса и упрощения его монтажа, можно использовать алюминиевые трубы, которые также должны подвергаться окраске эмалью.

Заключение

Козырек для балкона – неотъемлемая часть создания уютной и защищенной атмосферы этого помещения. Сделать его можно самостоятельно, главное — следовать технологии проведения работ. Собственноручно можно создать настоящее произведение искусства, которое будет не только защищать от осадков и солнца, но и украшать фасад здания.

Источник: bouw.ru

Конфликт

Пенсионерке из Тулы Наталье Ковалевой позвонили на мобильный телефон и предложили услуги по сервисному обслуживанию пластиковых окон. Мол, заменим на окнах утеплитель, подкрутим ручки окон, сделаем необходимый ремонт.

В Петербурге антимонопольщики уличили три компании в нарушении закона о защите конкуренции и незаконном использовании официальной символики ЧМ-2018. В Управлении федеральной антимонопольной службы РФ по городу приняли решение оштрафовать юридические лица.

Встретить жаркие дни с легким сердцем, без груза нерешенных за зиму проблем неплательщикам предлагает «ЖКС». 446 миллионов рублей – столько задолжали самарцы этой управляющей компании.

Саратовцы сообщают о ремонтных работах в жилом доме, являющемся памятником культурного наследия. Речь идет об усадьбе Сафронова, которая находится на улице Чернышевского, 146

Если раньше на доверии пожилых людей наживались продавцы фильтров для воды и пылесосов «Кирби», то теперь новая напасть: установка окон. Сфера услуг другая, но способы заманивания в сети клиентов все те же: магические слова «подарки», «бесплатно», «скидки» действуют на людей безотказно.

Накануне Волгоградское УФАС России признало телевизионную рекламу о скидке в 50% на пластиковые окна от ООО «Доступные окна» ненадлежащей.

Каждый год в Вологодской области из открытых окон выпадает шесть маленьких детей. В этом году произошло уже два таких случая. Один малыш погиб.

Как это ни печально признать, причина бедствий – износ балкона, его придется демонтировать. Основанием для такого решения стали фотографии, сделанные специалистами обслуживающей дом организации.

В Дубовом зале разбиты окна, повреждены исторические двери. В тамбуре вырвана оконная рама, огонь не пощадил мебель и деревянный потолок. В Бронзовом зале от пожара пострадали двери, бронза и паркет из ценных пород дерева.

Согласно пункту 5.1.8 ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия» (с учетом внесенных изменений) изделия должны быть безопасными в эксплуатации и обслуживании.

На дверях эвакуационных выходов оказались установлены замки, которые бы затруднили эвакуацию. Планы эвакуации не соответстовали фактическому расположению помещений и были заставлены торговым оборудованием.

Мысль о том, что архитектуру города-героя нужно спасать от хаоса и разномастного оформления, близка и депутатам, и чиновникам, да и многим волгоградцам. Однако, механизм реализации задумки, по мнению нардепов, требует вдумчивой доработки.

Цель акции – предупреждение родителей о необходимости соблюдения правил безопасности при нахождении несовершеннолетних детей в помещении с открытыми окнами.

Если раньше предпринимателей за неверно оформленные конструкции штрафовали на 3 тыс. рублей, то теперь муниципалитет получает право демонтировать эти конструкции.

Государственные жилищные инспекторы Московской области обследовали состояние фасадов и тепловых контуров в 2796 многоквартирных домах. Нарушения теплового контура были обнаружены в 233 домах.

. стала поступать информация от горожан и компаний, занимающихся установкой оконных конструкций, остеклением, а также вентиляционным оборудованием, по поводу запрета на вмешательство в целостность фасадов зданий туристического маршрута.

Небольшую памятку создали специалисты городского управления социальной политики, и в ней собраны простые правила, которые способны предупредить несчастные случаи. В числе советов – установка ограждающих решеток на окна.

В марте в Волжском был зарегистрирован случай падения 5-летнего ребенка с балкона пятиэтажного дома, а в прошлом – из окон выпали 6 детей. Чтобы привлечь внимание к этой проблеме, активистами был организован флешмоб.

В сахалинском сегменте интернета активно расходится видео со стройки аквапарка в областном центре. Некий мужчина, очевидно, один из работников, снимает угол здания и сообщает, что остекление уже пришло в негодность.

Окно на шестом этаже открыли для того, чтобы проветрить помещение. После этого малыш облокотился на москитную сетку, которая не выдержала его веса и оборвалась.

По словам очевидцев, стекло лопнуло «само по себе». О пострадавших не сообщается. Официальных комментариев от петербургской подземки пока нет.

В четверг Арбитражный суд Волгоградской области постановил признать решение регионального УФАС законным и обоснованным. Речь идет о рекламе пластиковых окон «Окошкино», которая предлагала волгоградцам товар с несуществующей скидкой.

Назад
1
2
3
4
108
Вперед
Все

Комментировать новости могут только авторизованные пользователи.
» Регистрация » Авторизация

Источник: tybet.ru

Как узаконить самострой в форме козырька к балкону и его остекления?

Здравствуйте. Живу в 5-ти этажном доме на 5-м этаже, являюсь собственником жилья.

На балконе установил козырек, затем застеклил балкон. Как оказалось это не законно.

Как в данной ситуации узаконить самострой и сколько это может стоить?

Ответы юристов ( 1 )

7,1 рейтинг
2765 отзывов

Как узаконить самострой в форме козырька к балкону и его остекления?

Добрый день! В данном случае идёт речь об переустройстве и переустановке.

Согласно п. 1 и п. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ ил орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К заявлению прилагается пакет документов ( п. 7 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ).
Факты, изложенные в исковом заявлении, указывают на самовольное строительство, а в силу п.п. 1 и 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласноп.2, п.п.2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

У Вас больше подходит под переоборудование.

Здравствуйте. Живу в 5-ти этажном доме на 5-м этаже, являюсь собственником жилья. На балконе установил козырек, затем застеклил балкон. Как оказалось это не законно. Как в данной ситуации узаконить самострой и сколько это может стоить?

ЖК РФ, Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)