Можно ли спилить пожарную лестницу на балконе

Что делать, если пожарная лестница проходит через балкон

Безопасность является одним из основных требований к проектировке жилых домов. В связи с этим большинство проектов предусматривает оборудование балконов пожарными лестницами. Они необходимы на случаи, если при возникновении пожара выход через обычные двери затрудняется задымлённостью в подъезде или прихожей.

Основные правила

Пожарная лестница является имуществом всех жильцов дома, и избавляться от неё, а также выполнять остекление балконов, где установлены лестницы, запрещается законодательно. Строительная компания производит монтаж пожарных лестниц соответственно нормативным правилам, которые предписывают наличие в жилых домах высотного типа:

  • аварийного спуска, находящегося в здании. Данный запасной выход должен быть защищённым от задымления и обособлен от основной конструкции дома (лифта, квартир). Для запасного спуска обязателен выход из здания через основной вход, или же через чёрный;
  • внешней эвакуационной конструкции, которая находится на наружной стене дома, или проходит по балконам. Также она может располагаться в специально предназначенной шахте.

Относящиеся к противопожарным системам нормативные акты являются обязательными для всех. Они достаточно строги, а их неисполнение влечёт неприятные последствия, как для строительных организаций, так и для собственников жилья.

Требования к пожарной безопасности

При суммарной площади квартир одного этажа, превышающей 500 кв.м., необходимо обеспечение здания как минимум двумя эвакуационными выходами. Это предписание действительно и для зданий, относящихся к секционным.

Если общая площадь не выше 500 кв.м. на одном этаже будет достаточно наличие одного дополнительного выхода. Однако при этом каждая квартира, находящаяся на высоте более 15 м, должна быть оснащена отдельным эвакуационным выходом.К нему относятся выход на лоджию, которая оборудована внешней лестницей, либо на балкон, оснащённый соединёнными поэтажно лестницами.

Внесение исправлений в конструкции жилых домов может привести к нарушению условий безопасности, к примеру, затруднить эвакуацию людей, сделать труднодоступными огнетушители, пожарные краны, и прочие средства, предназначенные обеспечить безопасность в случае пожара. В таких случаях внесение изменений строго запрещено.

В местах с аварийными выходами, также запрещено нагромождать предметы мебели и прочие вещи. Запрет относится к люкам, находящимся на лоджиях и балконах, к переходам между смежными секциями, а также к выходам на внешние аварийные спуски.

Причины демонтажа

Зачастую пожарная лестница на балконе является помехой для владельцев квартир, и они демонтируют её самостоятельно. Однако следует иметь в виду, что согласно некоторым нормативным правилам, помещения, которые не относятся к квартире (помещения бытового характера, чердаки, конструкции ограждения, балконные плиты и перекрытия) считаются имуществом общего характера и собственник не имеет права нарушать его конструкции.

Основными причинами, по которым собственники ликвидируют пожарные лестницы, являются:

  • стремление увеличить площадь балкона, либо общую площадь квартиры за счёт балкона, способом его утепления и последующего соединения с комнатой;
  • опасение возможного проникновения грабителей через аварийную лестницу с балкона соседей;
  • желание остеклить и утеплить лоджию для возможности использовать её даже в холодное время года.

За нарушение правил содержания аварийных выходов законодательством предусмотрен штраф, который увеличивается в случае повторных нарушений. Демонтаж эвакуационной конструкции может считаться законным только в случае, если аварийный выход не внесён в инвентаризационные документы. Соответствующее разрешение можно получить в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Перенос лестницы

Если пожарная лестница расположена в центре балкона, её можно перенести к несущей стене и закрепить в кирпиче или бетоне.

Одним из наиболее простых способов является закрепление на костылях. Этот способ заключается в высверливании отверстий в швах между кирпичами. В эти отверстия при помощи строительного клея или раствора замуровывают куски арматуры. Именно к ним затем и приваривают лестницу.

Такой способ вполне способен выдержать большую вертикальную нагрузку, однако не защищает лестницу от выдёргивания из стены.

Также можно закрепить лестницу на хомуты. Для этого в высверленные в стене отверстия забивают дюбели, для большей прочности обработанные монтажным клеем. Далее в дюбели вкручивают болты с хомутами на концах. На эти хомуты и крепится каркас. Данный вид крепления обеспечивает высокую прочность конструкции и защищает её от случайного выдёргивания.

Выполняя перенос конструкции, стоит обратить внимание на положение верхнего люка. Конструкция должна выполнять своё основное предназначение и обеспечивать удобный спуск вниз, а также выдерживать вес человека.

Усовершенствование балкона

Существует достаточно вариантов, что делать с пожарной лестницей, чтобы гармонично вписать её в дизайн и даже извлечь пользу.

Если лестница установлена под углом, её положение можно переделать на вертикальное, это позволит увеличить свободное пространство. Также вертикальную лестницу удобно использовать в качестве сушки для белья или снаряда для игр детей.

Обычную пожарную лестницу разрешено заменять раскладной или верёвочной, что позволит убирать её и возвращать на место при необходимости.

Можно декорировать лестницу цветами или использовать её ступеньки как подставки для как цветочных горшков, так и различной рассады. Кроме этого, её можно оборудовать под стойку, или сконструировать оригинальные шкафчики, подходящие для хранения множества вещей.

Также не запрещено красить как лестницу, так и пожарный люк в более приятный цвет, который поможет сделать их менее заметными и гармонично вписать в интерьер.

Таким образом, можно сделать вывод, что необязательно нарушать закон и демонтировать мешающие конструкции. Гораздо лучше провести небольшую реконструкцию и сделать так, что пожарная лестница на балконе будет не только обеспечивать безопасность, но и приносить дополнительную пользу.

Источник: protivpozhara.com

Можно ли срезать пожарную лестницу на балконе правила безопасности жильцов

Возможность безопасной эвакуации предусматривается при проектировании многоэтажного дома. Лестница обеспечивает быстрый спуск на нижний этаж. При перепланировке и благоустройстве балконного пространства некоторые жильцы демонтируют ее, читая, будто она портит интерьер. Не все знают, можно ли срезать пожарную лестницу на балконе.

Пожарная лестница: определение, понятия

Пожарную лестницу устанавливают в жилых домах высотой 15 м и более. Она принадлежит всем жителям дома. Ее монтаж регламентируется действующими строительными нормативами. При перепланировке балкона жильцы самовольно вмешиваются в несущие конструкции, не задумываясь, можно ли демонтировать люк. Положениями акта ППБ 01-03 запрещается ликвидация аварийного спуска. На таких балконах запрещается выполнять остекление.

Что делать с лестницей на балконе?

Многие желают убрать конструкцию, опасаясь, что через нее злоумышленник проникнет в квартиру. Из-за отсутствия остекления высока вероятность порчи личного имущества, хранящегося на балконе. Чтобы пользоваться лоджией, устанавливают стеклопакеты и утепляют ее. Балконное пространство можно совместить с жилой комнатой для расширения полезной площади. Многие спрашивают, можно ли спилить пожарную лестницу на балконе без разрешения соответствующих инстанций.

Нормативные документы и требования

Пожарная лестница не является предметом личной собственности, поэтому демонтаж ее без разрешения запрещен. При строительстве многоэтажек учитывают такие нормы и требования:

  • общая площадь квартир на этаже от 500 м2 — необходимо 2 независимых выхода;
  • площадь секции 500 м2 — 2 независимых выхода;
  • площадь квартир на этаже до 500 м2, достаточно одного выхода и запасного спуска из всех квартир через балкон либо по внешней стене;
  • эвакуационные выходы, люки нельзя закрывать мебелью, загромождать габаритными и тяжелыми предметами;
  • нельзя самостоятельно изменять конфигурацию конструкций, это приводит к снижению условий безопасности, ухудшить доступ к выходам, спуску и средствам пожаротушения.
Читайте также:  Стоимость утепления балкона за квадратный метр

Самовольное спиливание наказывается серьезными административными взысканиями. Штрафы есть и достаточно внушительные. Если в планировке застройщика указана пожарная лестница, но по факту она отсутствует, продать, обменять и переоформить квартиру нельзя.

Общее и частное имущество

Собственники квартир часто заблуждаются, распределяя частное и общее имущество многоквартирного дома. Согласно нормативным правилам, действующим с 2011 года, к общему имуществу принадлежат помещения и конструктивные элементы за пределами квартиры. К нему относят ограждения, чердаки, перекрытия, балки.

Многие ошибочно считают, если есть пожарная лестница на балконе, что делать перепланировку на нем можно без последствий. Демонтаж по любой причине без разрешительных документов, застекление либо утепление балкона с пожарной лестницей является нарушением. Утеплители и застекленное помещение становятся источниками распространения пожара, поэтому люки не смогут использоваться для эвакуации.

Следствие нарушений

Демонтаж пожарной лестницы на балконе выполняют после получения разрешения в соответствующих инстанциях. Незаконная перепланировка хорошо просматривается с улицы, все нарушения видны сразу. Проверка аварийных люков и выходов на исправность, а также конструкций на соблюдение противопожарной безопасности осуществляется каждые 5 лет представителями МЧС.

При осмотре дома сотрудники МЧС выдают предписание, по которому владелец обязан в указанный в документе срок устранить нарушение. При игнорировании предписания вопрос решается в судебном порядке по инициативе МЧС. При оформлении сделки с новым владельцем сотрудники БТИ имеют право обязать собственника, совершившего правонарушение, восстановить эвакуационный выход за свой счет.

Пожарная лестница на балконе: ее роль и актуальность

Убрать пожарную лестницу на балконе можно после установки альтернативного спуска по стене и получения разрешительной документации на срезку. Эвакуация в многоэтажном доме регламентируется нормативными документами. Обязательно предусматривают:

  • спуск, располагающийся на незастекленном балконе, в специальной шахте либо по внешней стене;
  • отдельный выход с защитой от задымления, его отделяют от лифта, жилых помещений и других построек, допускается доступ на улицу через главный или отдельный вход.

Наказание за самоволку

При возникновении пожара и другого чрезвычайного происшествия, требующего эвакуации, владелец квартиры со срезанной конструкцией либо загроможденным люком несет уголовную ответственность. Если при разбирательстве выяснится, что конструкция срезана либо доступ к ней заблокирован, собственнику придется понести административное наказание. За самовольный срез предусмотрены штрафы:

  • для граждан – 3-4 тысячи;
  • для организаций – 150-200 тысяч;
  • для должностного лица – до 20 тысяч.

Если при повторной проверке выяснится, что нарушения были проигнорированы, размер штрафных санкций увеличивается. Штраф за повторное нарушение составляет:

  • для граждан – 4-5 тысячи;
  • для организаций – до 400 тысяч;
  • для должностного лица – до 30 тысяч.

При неуплате штрафа на нарушителя подается иск в суд. Судебные издержки оплачивает виновная сторона.

Как красиво вписать пожарную лестницу в интерьер?

Каркас декорируется шкафчиками для различных мелочей так, чтобы ступеньки остались. Металлические стойки могут задействоваться для подвешивания цветочных горшков. Ступеньки прекрасно подходят для подставки под цветочные горшки. На них можно установить емкости различной конфигурации. Нижнюю часть можно обыграть в виде скамьи.

Люк маскируют тем же материалом, что и пол на балконе. Не допускается настил покрытия с закрытием крышки наглухо. Можно нанести на крышку небольшую прослойку штукатурки, которая облагородит люк. Выход должен легко и быстро открываться. Стойки пригодны для хранения велосипеда в подвешенном виде.







Складная пожарная лестница станет альтернативой классической приставному аналогу. Производители предлагают большой ассортимент моделей. Из них можно подобрать компактную модель к своему интерьеру. Чтобы освободить немного балконного пространства, устанавливают под другим углом наклона пожарную лестницу на балконе, можно ли убрать полностью – нет, но красиво задекорировать вполне возможно.

При обустройстве балкона следует помнить, что эвакуационный спуск может стать единственным способом спасения людей, заблокированных пожаром. Он является общей собственностью. Получить разрешение на ее ликвидацию практически невозможно. Перенести пожарный спуск в обход балкона технически сложно, поэтому лучше всего обыграть его в интерьере самыми распространенными материалами. В большинстве случаев пожарная лестница на балконе впишется в дизайн. Самый простой способ — выкрасить ее в контрастный цвет либо сместить с центра комнаты к стене.

Источник: dom-elite.com

Правила установки и переоборудования лестницы на балконе

При строительстве балконов многоэтажных домов для экстренной эвакуации жителей при пожаре предусматривались пожарные лестницы. Они необходимы в том случае, если выход при пожаре через обычные двери невозможен в случае задымленности подъезда или прихожей. Являясь вынужденной мерой безопасности, эта конструкция порой доставляет немало проблем, если владельцы балкона начинают его обустраивать.

Срезать лестницу и заваривать люк крайне не рекомендуется. В связи с ужесточением ответственности за нарушение норм пожарной безопасности, в случае отсутствия пожарной лестницы при том, что она была предусмотрена конструкцией балкона, физическим лицам грозит штраф до четырех тысяч рублей, должностным лицам грозит штраф до двадцати тысяч, юридические же лица заплатят около двухсот тысяч рублей.

При повторном нарушении сумма штрафа удваивается. Иногда возникают проблемы с остеклением балконов – согласно СНиПу пожарный выход должен находиться на улице. Но на практике бывает такое, что если лестница и люки находятся в хорошем состоянии, на застекленный балкон «закрывают глаза».

Срезать лестницу обычно берутся в случае, если она в течение времени стала непригодной для эксплуатации, например, проржавела, а эвакуационный люк не открывается обычным способом. При виде этой картины возникает естественное желание демонтировать данную конструкцию и красиво отделать балкон. Однако мало того, что это может повлечь за собой административную ответственность, так вы еще лишаете себя и своих соседей экстренных путей отступления во время пожара.

Если состояние конструкции является для вас неудовлетворительным, рекомендуется заняться восстановлением путём рационализации расположения на балконе, что поможет сохранить полезное место в помещении. Практика показывает, что полное переоборудование обходится гораздо дешевле, чем штрафы, которые необходимо выплатить в случае возникновения проблем при проверке из соответствующих органов.

Примите к сведению:

    Демонтировав лестницу, вы исключаете еще один вариант отступления в экстренной ситуации для вас, ваших близких и соседей сверху. Если у ваших соседей лестница в неисправности – не следует обращаться в соответствующие органы. Выгоднее будет убедить их в полезности запасного эвакуационного выхода, чем нажить себе врагов по соседству.

Что можно сделать?

Чаще всего желание разобрать и выкинуть конструкцию возникает, когда она расположена на середине маленького балкона, занимая собой почти половину свободного пространства. Самым лучшим решением в этом случае может быть перенос к несущей стене дома для закрепления ее в бетон или кирпич.

Существует несколько видов крепления, самый простой – закрепление на костылях. Для этого в швах между кирпичами высверливаются отверстия, в которые с помощью раствора или строительного клея замуровываются кусочки арматуры, к которым после приваривается лестница.

Такой способ может выдержать достаточно большую вертикальную нагрузку (если кто-то будет спускаться или подниматься), однако не имеет надежности в плане выдергивания из стены. Второй вид подразумевает собой крепление к стене на хомуты. Для этого в стене высверливаются отверстия, в которые забиваются дюбели.

Читайте также:  Ремонт козырька над балконом

Для дополнительной прочности отверстия в стене и сами дюбели можно обработать монтажным клеем. После чего в них вкручиваются или забиваются болты, на конце которых находятся хомуты. Каркас закрепляется на хомуты, это обеспечивает высокую прочность. Такой вид крепления исключает случайное выдергивание.

При переносе конструкции к стене следует учесть положение верхнего люка, чтобы из него было удобно спускаться вниз. Именно по этой причине порой приходится крепить ее не у несущей стены, а около боковой.

Это вызывает некоторые трудности, потому что такая стена не обладает достаточной прочностью, чтобы выдержать вес железной конструкции. В данном случае необходимо сварить металлический каркас, на который будет установлена лестница, тем самым давление на стену будет минимальным. Для этого обычно используется металлический профиль толщиной не менее 4 мм, который приваривается к верхнему и нижнему люку. Рекомендуется рассчитывать толщину профиля исходя из массы конструкции.

Современный рынок стройматериалов предоставляет готовые решения для того, чтобы владельцы балконов могли обыграть сложившуюся ситуацию с максимальной выгодой для себя. Установка складного варианта позволит сохранить полезное место в помещении, не нарушая административных норм. В экстренной ситуации такую лестницу будет просто развернуть и воспользоваться нею. Ее монтаж зависит от конструкции, предусмотренной производителем. Обычно она прикручивается к потолку, и хранится в сложенном состоянии, экономя ваше пространство. Обладая высокой эргономичностью, такой вариант решения проблемы будет самым лучшим.

Существуют виды эвакуационных выходов, когда лестница расположена не вертикально, а под наклоном. Такие конструкции обычно применялись при строительстве больших балконов или лоджий, где есть место их установить. В этом случае разбирать ее необязательно, можно отреставрировать, покрасить и использовать в хозяйственных целях как полки для книг, если вы хотите сделать домашнюю библиотеку, приспособить для развешивания белья или расстановки вазонов с цветами, или заделать под красивую скамейку. Оформить необходимый дизайн .

После того, как вы определились, что желаете сделать, необходимо заняться люками в полу и на потолке. Рекомендуется переварить их заново, перекрасить, смазать петли и задекорировать под общий интерьер балкона или лоджии.

Потолочный люк обычно отделывается пластиком или деревом , в зависимости от вида потолка . На полу же либо закрывают деревянной панелью, или приклеивают плитку на предварительно приваренную сеточку или штукатурное покрытие поверх люка, чтобы клей мог зафиксировать декор. Таким образом, аккуратные украшения помогут полностью спрятать люки, чтобы они не выделялись из общего интерьера.

Выводы

Реставрация пожарного выхода выйдет вам гораздо дешевле, чем привлечение к административной ответственности и выплата штрафа. Перенос лестницы может быть выполнен самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов. Таким образом, можно либо увеличить пространство на балконе или лоджии за счет ее переноса к стене или монтажу складного варианта, или использование ее в своих собственных целях.
Исходя из вышеперечисленных способов решения проблемы, складные варианты будут обладать самой высокой эффективностью.

Видео

Из видео вы узнаете, как правильно покрасить пожарную лестницу на балконе.

Источник: balkonidea.ru

Спилили Пожарную Лестницу На Балконе

Пожарная лестница на балконе: что делать, что предугадать

По правилам: балкон с пожарной лестницей не должен быть застеклен. Но многие жильцы этим правилом принебрегают Пожарная лестница считается нужным элементом на балконе, местом расположения которого является высотное здание. Как верно украшать балконное место, чтоб лестница вписывалась в общий интерьер? И можно ли делать демонтаж данного элемента?

Зачем нужна пожарная лестница на балконе

Специально созданная для эвакуации пожарная лестница, считается важной составляющей общего строения. Установление и уход за ней предусмотрен нормами пожарной безопасности. Срезать пожарную лестницу на балконе, пермь. Ведь конкретно место лоджии станет запасным выходом при чрезвычайной ситуации, в случае невозможности покинуть квартиру через главный выход.

Кстати кроме этого эвакуационного атрибута, на балконе должен находиться особый лючок.

Он нужен как запасной выход, позволяющий пройти на нижние либо же на верхние этажи.

Потому в обязанности каждого честного владельца заходит обеспечение соответствующего ухода за ними.

При пожаре лестница на балконе служит эвакуационным выходом

Существуют особые требования, по которым размещаются эвакуационные выходы:

  1. Когда общая жилая площадь превышает 500 кв.м., в доме должно иметься не меньше 2 выходов для эвакуации.
  2. Без конструкции нельзя обойтись, если все здание имеет вид секций, и каждая секция превышает 500 кв.м.
  3. Лестница на балконе может быть одна, если на этаже площадь помещений меньше 500кв.м. Однако должен иметься аварийный выход в виде наружной лестницы.
  4. Запрещается изменять или делать демонтаж лестницы. Ведь это может привести к значительному ухудшению безопасности.
  5. Хозяевам квартиры запрещается загромождать конструкции для аварийного выхода, препятствуя тем самым эвакуации.

Через пожарные лестницы на балконах можно эвакуировать десятки людей

Следует запомнить, что лестница на балконе должна всегда быть в работоспособном состоянии даже, несмотря на редкое ее использование. Но из-за такой невостребованности, многие хозяева стремятся освободить пространство на балконе, пытаясь избавиться от нежелательной конструкции. Однако правомерны ли подобные действия?

Испытание пожарной лестницы (видео)

Можно ли срезать нежелательную лестницу на лоджии или балконе

В целях увеличения общей площади собственной квартиры, многие предусмотрительные хозяева решают делать расширение комнаты, соединив ее с лоджией. Чтобы убрать пожарную лестницу на спилили. Лестницу на балконе.будут. Данный вариант считается самым простым и наиболее перспективным. Пожарная лестница на балконе, уже спилили пожарную пожарную лестницу и. Однако подобные ремонтные работы часто сталкиваются с проблемой, название которой – пожарная лестница.

В общепринятых правилах по безопасности четко и ясно описываются условия использования подобных конструкций.

В большинстве случаев лестницу срезают из-за боязни проникновения воров. Кому-то она просто мешает и не нравится и от нее избавляются

Демонтаж лестниц проводить запрещается, ведь подобная процедура считается незаконной и наказывается путем наложения штрафов.

Но очень часто хозяева квартир пренебрегают запретом и срезают мешающее им сооружение. Помимо расширения площади, еще одной важной причиной для демонтажа является стремление предотвратить проникновение воров в квартиру. Ведь наличие люка на не застекленном балконе существенно облегчает преступное проникновение в дом.

ХИТРОСТИ ремонта Балкона Пожарная лестница

Хитрости ремонта на балконе или как мы спрятали пожарную лестницу. Посмотрите – здесь ранее была пожарная.

Время «Ч»: срезать пожарные лестницы на балконах – нельзя!

Заместитель начальника ГУ МЧС по Владимирской области дал эксклюзивное интервью «ТВ-МИГ»

Для застекления балкона наличие там аварийного люка с лестницей также может быть нежелательно. Поэтому решив делать теплое и уютное помещение, хозяевам придется избавиться от аварийного выхода.

Но стоит помнить, что несмотря на серьезность причины для монтажа лестницы, процедура срезания в любом случае будет считаться правонарушением. Помимо этого даже простое остекление и ограждение на балконе не считается законным.

Срезая лестницу на балконе, хозяева не задумываются о возможных последствиях при возникновении пожара в их доме

Спилив лестницу, следует быть готовым к неприятным последствиям в виде штрафов. Причем сотрудники МЧС могут потребовать восстановления пожарной конструкции. А в случае невыполнения этого условия, не стоит исключать возможности рассмотрения правонарушения в судебном порядке.

Читайте также:  Нужно ли разрешение на остекление балкона

Хотя квартира и является личной собственностью, однако лестница на балконе не принадлежит ни одному хозяину. Данное строение должно иметь общий доступ. Кроме этого органы МЧС регулярно (каждые 5 лет) проводят проверку всех аварийных выходов. Поэтому самовольный демонтаж конструкции вряд ли останется незамеченным.

Отделка балкона с пожарной лестницей и люком

Если следовать правилам по пожарной безопасности, балконное помещение, на котором имеется специальная пожарная лестница с люком, запрещается остеклять, а также утеплять. У многих людей на балконе или пожарную лестницу, и спилили всем. Причина запрета связана с препятствием поступления воздуха во время аварийной ситуации.

Но специальные службы относятся к вопросу отделки лоджии более лояльно. Остекленное помещение существенно облегчает обеспечение надлежащего ухода за конструкциями (металл не будет крошиться и на нем не появится ржавчина). В случае, когда хозяева квартиры не планируют остеклять балкон, необходимо позаботиться об отделки пожарных конструкций.

Пожарную лестницу на балконе можно красиво и оригинально декорировать, главное немного фантазии и желания

Важно регулярно проводить окрашивание металлических поверхностей лестницы. А при наличии коррозии на люке следует позаботиться об его укреплении при помощи металлических уголков.

Кстати отделка люков на балконе проводится с учетом общего балконного интерьера. Как использовать пожарную лестницу на балконе? Необходимым элементом квартиры, находящейся на высоте более 15 метров, является пожарная лестница на балконе. Самыми распространенными материалами для подобных работ являются вагонка, специальные пластиковые панели, ДСП или же керамическая плитка. Важно следить, чтобы замок на люке легко открывался. Причем в целях утепления такого аварийного выхода допускается использование подходящих материалов, которые часто прикрепляют с помощью жидких гвоздей.

Правильные отделочные работы пожарного выхода не будут нарушать инструкции по безопасности, а наоборот позволят удачно провести декорирование балконного помещения.

Варианты дизайна балкона с пожарной лестницей

Существует множество вариантов позволяющих интересно декорировать помещение балкона, где имеется пожарная лестница. Однако следует помнить, что дизайн должен сочетаться с общим интерьером. Поэтому прежде чем приступить к созданию определенного образа, важно учесть все особенности помещения, это позволит добиться гармонии, а также уюта, даже на небольшом балконе.

Некоторые люди отказываются покупать квартиры с лестницей на балконе, а зря: ее можно декоративно и изящно украсить

Идеи позволяющие преобразить пожарную лестницу:

  1. Самым простым и недорогим способом улучшить общий вид конструкции будет ее окрашивание в цвет, соответствующий тону стен.
  2. Хорошим решением станет использование украшения в виде плетения. Любой балконный интерьер станет необычным и интересным, если оплести лестницу специальными материалами. Добиться отличного результата помогают недорогой шпагат или пенька.
  3. Люди, предпочитающие делать на балконе оранжерею или цветник, могут использовать металлические ступени в качестве надежных подставок для горшков или вазонов. Иногда лестницу применяют как основу, к которой крепят кашпо для растений.
  4. Установленная в здании лестница обычно расположена под углом. Но в подобном положении она может занимать много места на балконе. Что у меня на балконе есть лет 7 назад лестницу спилили, пожарную лестницу никуда. Специальные службы разрешают изменять конструкцию и расположение пожарной лестницы. Главным условием для того, чтобы избежать штрафов станет соблюдение правил ее функционирования. Поэтому допускается демонтаж неудобной конструкции, при условии установления другой вертикальной лестницы.
  5. Вертикальные конструкции используют не только как сушилки белья, но их часто применяют в качестве удобной шведской стенки.

Чтобы скрыть присутствие в квартире пожарной лестницы, разрешается использование варианта складной конструкции, ее очень легко спрятать внутри люка. Тем самым можно не беспокоиться о нарушении правил безопасности, и в то же время создавать интерьер, полностью соответствующий всем пожеланиям хозяина.

Виды пожарных лестниц (видео)

Итак, пожарная лестница – важный элемент каждого многоэтажного дома. Стоит помнить, что демонтаж этой конструкции проводить запрещается. Сегодня многие предусмотрительные хозяева нашли широкое применение этой конструкции и по достоинству оценили ее полезные качества и удобство.

Источник: arosw.ru

На балконе пожарная лестница: можно ли срезать?

Согласно нормативам ЖК пожарная лестница, обустроенная на балконе высотного дома, относится к общему имуществу всех жильцов. Давайте же разберемся, если на балконе пожарная лестница: можно ли срезать?

Лестница на балконе

Запреты

Монтаж такой лестницы должен осуществляться исключительно строительной организацией, а частным лицам монтировать ее категорически запрещено. Кроме того им не разрешается:

  • осуществлять ее демонтаж;
  • а так же остекление балкона, если у него имеется аварийный выход, как видно на фото.

Вид лестницы на балконе

Объяснение подобным требованиям на самом деле довольно простое. Высотный дом должен иметь запасной спуск, спроектированный внутри сооружения. Этот вход нужно строить таим образом, чтобы человек, воспользовавшийся им, был защищен отгари и имел возможность выйти на улицу. Подобный выход может быть заменен на наружную лестницу, проходящую по балконам.

Почему нельзя срезать?

Реальное положение дел

Однако на практике частыми бывают случаи, когда сами же жильцы не довольны тем фактом, что на якобы их законно приобретенной площади располагается подобная общая лестница. Многие считают, что она занимает слишком много места. И поэтому решают срезать ее и закрыть имеющихся аварийные люки.
Основными мотивами таких поступков являются следующие размышления:

  • кто-то боится вероятности проникновения в квартиру злоумышленников при помощи пожарной конструкции с балкона соседней квартиры;
  • для кого-то более важной задачей является защита круглогодично хранимых на балконе вещей от атмосферных осадков, поэтому балкон застекляют или утепляют, как видно на фото;
  • кто-то хочет расширить жилую площадь комнаты за счет присоединения к ней территории балкона.

Защита от воровства

Конечно, нельзя отрицать, что подобный способ проникновения в квартиру используют довольно часто для совершения квартирных краж. Об этом свидетельствует криминальная хроника. Но это не достаточно веское основание для того, чтобы лишать человека возможности эвакуироваться по пожарной лестнице при необходимости. Доступными сегодня являются разнообразные средства, помогающие защитить имущество человека от «незваных гостей».

Остекление и присоединение

Лестница, расположенная на воздухе, как таковая необходима в случае пожара и угрозы жизни человека. Ведь у жильцов квартир верхних этажей должна оставаться возможность спастись. Поэтому подобный балкон в обязательном порядке должен быть открытым. Поэтому и говорится, что делать остекление балкона будет небезопасным. Ведь дым и гарь будут задерживаться в нем.

При проведении утеплительных работ, балкон будет обшит утеплительным материалом. Это может существенно повлиять на функциональность.

Юридические моменты

В виду выше сказанного при осуществлении перепланировки балкона или его функциональных деталей потребуется обязательное согласование Ваших действий. Однако, при наличии на Вашем балконе пожарной лестницы, разрешения на проведение работ Вы не получите и никто не разрешит Вам ее срезать.

Подведем итоги

Пожарная лестница на балконе крайне необходима. В случае заполнения лестничных площадок и пролетов продуктами горения, погорельцы и их соседи могут воспользоваться безопасным способом для эвакуации.

Источник: 2ladders.ru