Ремонт открытого балкона без остекления

Остекление открытого балкона

Остекление открытого балкона – популярное и правильное решение, позволяющее создать уютное место для отдыха круглый год.

Наиболее важным достоинством установки балконной рамы является способность максимального сохранения тепла в холодное время года и легкого пропускания воздуха внутрь помещения, при необходимости.

Конечно можно оставить балконный проем открытым, сделав просто навес, но именно ремонт открытого балкона без остекления позволяет создать комфортные условия в жилой комнате или любом другом виде помещений.

Преимущества отделки открытого балкона без остекления:

• Расширение пространства и увеличение полезной площади помещения, с возможностью использования балкона как спальни, личного кабинета или места отдыха;
• Создание хороших тепло- и шумоизоляционных свойств;
• Ограждение балкона от пыли и мусора;
• Надежная защита от воров;
• Отсутствие сквозняков и влаги;
• При правильной установке не будет появляться конденсат, приводящий к образованию грибка и плесени;
• Возможность хранения личных вещей, не опасаясь за их целостность;
• Оборудованное место для быстрой сушки белья.

Виды материалов для остекления открытого балкона

Перед началом ремонтных работ, важно правильно подобрать тип рамы, опираясь на свойства и характеристики помещения.

Виды стеклопакетов и их особенности:

• Деревянные – популярные системы для установки в частных домах, позволяющие поддерживать безопасность и экологичность;
• Алюминиевые – наиболее рациональный тип оконной рамы, так как их можно исполнить в виде раздвижной системы;
• Пластиковые – являются самыми надежными и безопасными стеклопакетами, за исключением удобства в открытии створок.

Особенности остекления открытого балкона и основные типы оконных систем

Выбирая балконную раму обязательно необходимо учесть дальнейшее направление использования пространства.

Выбор в большей степени будет зависеть от ваших предпочтений и назначения помещения.

Наша компания занимается установкой остекления на открытые балконы, производя качественный продукт по доступным ценам. Опытные специалисты помогут сделать правильный выбор, произведут установку оконной системы в соответствии с требованиями и нормами. Все материалы для изготовления остекления сертифицированы и безопасны.

Стеклопакеты изготавливаются в максимально короткие сроки, а монтаж осуществляется в удобное для вас время. При необходимости можно заказать подготовку оконных проемов и «косметическое» оформление откосов/подоконников.

Стоимость остекления открытого балкона индивидуальна в каждом конкретном случае и зависит от некоторых факторов: вид материала, сложность конструкции и производственной работы.

При заказе полного комплекта «производство + установка», выезд замерщика на дом и доставка системы бесплатные.

Источник: msk-oknaidveri.ru

Как отремонтировать незастекленный балкон

Ремонт любого балкона должен проводиться последовательно и аккуратно. В отношении незастекленного (холодного) балкона добавляются требования к процессам отделки в связи с непосредственным воздействием окружающей среды на площадку, в виде дождя, снега, сильного ветра, активного летнего солнца.

Балкон — площадка с парапетом (ограждением), закрепленная на балках, выступающих из стены. Лоджия — площадка с перилами, встроенная в здание.

Основные этапы ремонта открытого балкона

Применение разнообразных техник отделки и использование многих строительных материалов, безусловно, ограничиваются особенными условиями эксплуатации открытой лоджии. Однако это не означает, что можно сделать скудный и неинтересный ремонт.

Незастекленный балкон лучше обновлять в теплое время года. Условно ремонт площадки можно подразделить на аварийный, капитальный и мелкий. Проведение первых типов работ следует доверять только специалистам, которые смогут сделать экспертную оценку состояния балконной плиты, определить степень ее разрушения и четко составить перечень шагов, необходимых для качественного восстановления площадки.

Уборка пыли, мусора

Проведение подготовительных работ позволит определить состояние ремонтируемых поверхностей и сделать впоследствии качественный ремонт. Прежде всего, с лоджии выносятся все вещи и мебель. Если ограждение выполнено из кованой решетки, то пыль с переплетов убирается жесткой щеткой. Аккуратно счищаются стены — загрязнения удаляются влажной салфеткой.

Балконная дверь — как ее установить и ремонтировать описано в статье нашего сайта.

А что такое балконный блок и нюансы его монтажа можно узнать из этой статьи.

Оценка технического состояния балконной плиты

Если на полу есть значительные трещины, то обязательно надо предварительно проконсультироваться со специалистом на предмет износа железобетонной плиты и подбора нужных материалах и техник для ремонта.

Несущественные трещины на поверхности пола лоджии можно устранить своими руками. На этом этапе обязательно выполняют демонтажные работы и делают новую стяжку. Крайне важно сохранить наклон поверхности пола от стены к ограждению для естественного оттока дождевых или снеговых осадков на балконе без теплого остекления. Для стяжки используют стандартный раствор из смеси цемента и песка. При выполнении этих работах не стоит забывать о весе бетонной плиты. Цементные смеси значительно утяжеляют конструкцию и могут применяться, если необходимо выровнять поверхность менее чем на 5-7 см.

Оформление пола

На выбор вида финишного покрытия для отделки пола балкона без теплого остекления в первую очередь влияют особые требования по эксплуатационным условиям (перепад температур, различный уровень влажности, сильные ветра).

Керамическая/керамогранитная плитка (состав включает глину, каолин, песок кварцевый, полевой шпат) отличается большим разнообразием как по размерам, так и по цветам, фактурам.

В связи с обжигом керамогранита при высоких температурах (до 1250° C), материал приобретает более длительный срок службы, чем керамика.

• морозоустойчивость;
• износоустойчивость;
• влагоустойчивость;
• выдерживает существенные весовые нагрузки на пол в лоджии;
• широкий круг производителей;
• не требуется особый уход и специальные чистящие средства.

• холодный пол (материал плохо держит тепло благодаря низкой теплоизоляции);
• скользкая поверхность (особенно при попадании влаги на покрытие);
• высокая цена;
• исключительные требования к укладке (только на идеально ровную сухую поверхность, в противном случае материал способен деформироваться);
• значительный вес плиток.
  

Террасная доска (декинг) состоит из следующих материалов: древесно-полимерного композита, древесного сырья (лиственница или кедр, а также экзотические сорта ироко, мербау — устойчивые к гниению). Чем выше процент содержания древесины, тем более продукт напоминает натуральное дерево. Если в составе преобладает полимер, то материал сильнее похож на пластик. Какой вид выбрать для отделки пола решается индивидуально.

• сочетаемость с другими материалами;
• устойчивость к воздействию влаги (благодаря полимерному компоненту);
• практичность;
• покрытие выдерживает значительные весовые нагрузки (примерно 540 кг на один квадратный метр);
• эстетичность;
• устойчивость к образованию плесени или грибков;
• материал комфортный на ощупь;
• не создает скользкую поверхность;
• устойчивость к перепадам температур;
• длительный срок службы;
• простой и легкий монтаж/демонтаж;
• несложное обслуживание без использования особых средств или приспособлений;
• при установке бесшовного покрытия не образуется щелей или зазоров;
• малый вес;
• хорошие эксплуатационные качества.

Недостатки: высокая стоимость.

Обустройства ограждения (парапета) и отделка стен

При необходимости замены перил лучше воспользоваться услугами профессионалов, так как нельзя просто срезать старое ограждение и наварить новое.

Если же металлические перила холодной лоджии нуждаются только в легком косметическом ремонте, то достаточно зачистить старую краску, прогрунтовать решетку и нанести такой же новый состав. Чтобы покрытие держалась долго, следует использовать специальные краски — кузнечные, обладающие антикоррозийной характеристикой, устойчивостью к перепадам температур и повышенной влажности.

Для отделки стен холодного балкона можно использовать несколько видов лакокрасочных материалов. Краски следует выбирать с подходящими эксплуатационными параметрами: износостойкие, не выгорающие, экологичные, быстросохнущие, атмосфероустойчивые. Как правило, основанием наружных стен лоджии является бетон, поэтому для отделки поверхностей используют следующие краски:

• акриловая — срок службы до 10 лет, защищает поверхность от грибков и плесени, быстро сохнет и сохраняет у основания способность «дышать». Краска не теряет яркость
• оттенков в течение всего срока службы; отличается небольшим расходом на один квадратный метр. Минус — высокая цена;
• полимерная — срок годности — до 20 лет, устойчива к повреждениям, возможно нанесение на поверхность при сильных морозах (с помощью валика или кисточки). Минус —
• высокая стоимость, требуется аккуратность для нанесения краски тонким слоем;
• виниловая — период службы — до 7 лет, устойчива к истиранию, придает поверхности матовость.

Краску наносят обязательно на прогрунтованную стену, перед использованием-перемешивают; состав создает однородный слой; имеет невысокую цену и устойчивость к выцветанию, легко наносится, не требуют особого ухода. Минус — малый срок службы.

Незастекленный балкон все чаще используется как место отдыха, релаксации. Поэтому при проведении ремонта следует не просто обновить старую отделку лоджии, но и постараться создать стильный уголок с нотками комфорта и уюта.

Источник: balkonyi.ru

Остекление балконов

легкое

• зимой”>

• Легкое
• Теплое

Капитальный ремонт балкона перед остеклением: что важно знать?

Вы хотите остеклить балкон, но его техническое состояние вам внушает опасения? Возможно, вам сначала потребуется сделать капитальный ремонт балкона. И только после этого можно будет заниматься вопросом установки светопрозрачных конструкций.

Оцениваем состояние балконной плиты

При незначительных дефектах бетона, без оголенных участков арматуры и нарушения нормального уклона плиты (3%), балкон находится в рабочем состоянии. Здесь максимум, что может потребоваться, – дополнительная гидроизоляция плиты. После этого можно смело приступать к установке остекления.

Хуже, если наблюдаются признаки разрушения тела плиты. Это будет означать, что балкон нуждается в капитальном ремонте и дополнительном укреплении. Такими признаками можно считать появление глубоких трещин и разрушение бетона, наличие открытых участков арматуры, заметное изменение уклона плиты. В отдельных случаях бывает, что плита оказывается разрушенной на 50% и более, и фактически такой балкон считается аварийным.

Что нужно сделать перед капитальным ремонтом балкона?

Здесь важно знать следующее: балконные плиты относятся к общедомовому имуществу, за которое отвечает управляющая компания. Поэтому вам нужно направить заявление в ЖКХ с изложением ситуации и требованием о ремонте. В ответ на ваше заявление в течение четырех недель должна быть проведена экспертиза состояния балкона с последующим составлением соответствующего акта.

Почему это обязательно нужно сделать? Во–первых, аварийный балкон несет опасность для окружающих. И наличие акта об аварийном состоянии плиты снимет с вас ответственность за возможные несчастные случаи. Во–вторых, если управляющая компания откажется делать ремонт под предлогом отсутствия средств (а именно так часто происходит), вы сможете требовать с нее через суд возмещения расходов за самостоятельный ремонт балконной плиты. Для этого, конечно, нужно будет подтвердить эти расходы чеками или договором с фирмой, осуществившей ремонт.

Все уже сказанное в этом разделе касается аварийных балконов. Однако укрепление балкона может потребоваться и в случае, если конструкция в целом находится в неплохом состоянии. Например, если вы нацелились на виды остекления, которые серьезно увеличивают нагрузку на балкон (пластиковые окна, остекление с выносом). Речь может идти как об укреплении парапета, так и об укреплении всего балкона с использованием металлоконструкций.

Самостоятельно или руками специалистов?

Необходимо знать, что для ремонта балкона собственными силами нужно будет обратиться в специализированную организацию для создания проекта. Это время и дополнительные расходы. В результате попытка сэкономить, выполнив работы своими руками, будет иметь мало смысла. По–крайней мере, если вы не планируете «выбивать» через суд деньги с вашей управляющей компании. Впрочем, в этом случае, когда вы рассчитываете оплатить ремонт не из собственного кармана, проще сразу обратиться к профессионалам.

Практика показывает, что лучше отдать предпочтение какой–либо фирме, обладающей разрешением на данный вид работ. Чаще всего вам смогут помочь компании, остекляющие лоджии и балконы.

Дополнительный и немаловажный плюс обращения к специалистам – вы снимете с себя всю ответственность за результаты ремонта балконной плиты. Например, за ущерб, причиненный имуществу или здоровью других граждан, если вдруг какой–то элемент конструкции упадет вниз.

Резюме

Капитальный ремонт балконной плиты перед остеклением – вопрос ответственный, требующий правильного подхода. Но дело того стоит: ведь, в конечном итоге, у вас будет комфортный и надежный остекленный балкон.

Компания «ЭкоПластика» оказывает услуги по остеклению балконов и лоджий с использованием алюминиевых профилей Provedal, пластиковых окон REHAU и КВЕ. Кроме того, мы изготавливаем и устанавливаем ПВХ окна в Москве и Московской области. У нас вы можете купить пластиковые окна в Балашихе, заказать пластиковые окна в г. Московский и других населенных пунктах региона.

Источник: ecoplastika.ru

ТОП 10 ошибок при остеклении балкона

В этой статье мы расскажем Вам о 10 самых распространенных ошибках, которые совершают покупатели, желающие заказать остекление .

Застеклить балкон – не самая простая задача, доверить ее лучше профессионалам. Не каждая компания, предлагающая оконный монтаж, выполняет работу добросовестно. Узнайте, как распознать ненадежную, до заказа услуг. В этой статье мы описали 10 самых распространенных ошибок, которые совершают домовладельцы, желающие заказать остекление.

1. Несодержательная беседа по телефону. Многие заказчики мало обращают внимание на то, как подробно специалисты отвечают на их вопросы при первом обращении в компанию. А зря. Телефонный разговор помогает отсеять множество ненадежных подрядчиков. Просто нужно правильно задавать вопросы и вывести разговор в необходимое русло. Со специалистом можно обсудить методы крепления конструкций, число и габариты створок, герметичность систем, удобство использования, материал рам, требования изделий к уходу. Настоящий профессионал доступно объяснит все особенности.
2. Неспособность разглядеть дилетанта. Обычно фирмы присылают на объекты замерщика. С ним необходимо обговорить все вопросы, связанные с остеклением. Монтаж новых систем зависит от многих параметров, и в каждом случае подход разный. Сначала замерщик проверяет, в каком состоянии объект, определяет максимально возможную нагрузку. Она зависит от места фиксации основания и возраста здания. Например, для строения старше 40 лет начальная предельная нагрузка составляет 400 кг/кв. м. Однако не всегда проемы меряет профессионал. Нередко недобросовестные «специалисты» проводят замеры за 5 минут, что влечет ошибки при изготовлении и установке окон. С такой оперативностью измерений стоит задуматься о том, насколько квалифицированы работники, что за услуги предлагает компания. Из инструментов у замерщика только деревянный метр, рулетка? Задумайтесь. Эти инструменты не подходят для замеров стекла. Для качественных измерений используют шаблоны и уровни, измерительную ленту. Также сотрудник должен выяснить у домовладельца его предпочтения в остеклении, подобрать утеплитель, отделочные материалы. Как правило, профессиональный замер занимает 1–2 часа.
3. Невнимательная приемка работ. Некорректный монтаж можно распознать по заделке швов. Для нее используют монтажную пену. Она уязвима к температурным скачкам, климатическим факторам, может пожелтеть, потрескаться, утратить свои свойства. Результатом становится разгерметизация швов. Необходимо проконтролировать отсутствие недочетов на этапе проверки монтажных работ. Специалисты применяют нащельники, чтобы сделать швы герметичными, надежными. При обнаружении недочетов требуйте их устранения от подрядчиков и не подписывайте акт приемки работ до устранения погрешностей.
4. Использование крепежа не того цвета – черного при белом профиле и наоборот. При открывании створки явно виден дефект.
5. Отсутствие подгонки и подрезки оконного отлива. Как результат – некрасивый вид конструкции.
6. При монтаже остекления, сопутствующей ему отделке кровли часто используется «Пеноплэкс». Между ним и профнастилом скапливается конденсат. У профлиста неровные ребра жесткости, и ручейки влаги просачиваются в помещение, оставляя следы. Лучше монтировать самоклеящийся пенофол толщиной 3–5 мм. С ним не образуются воздушные мешки под пар, а звук и шум хорошо изолируются.
7. Неправильный выбор профиля. Трехкамерный профиль с глубинной 60 мм не защищает от сильного мороза, может промерзать, провоцировать повреждение отделки. Холод хорошо изолирует система с пятью камерами и монтажной глубиной 70 мм, а также двухкамерный теплопакет.
8. Запенивание пола по периметру нарушает циркуляцию воздуха, провоцирует появление плесени, неприятного запаха.
9. Приклеивание пенофола впритык к стене, без настила, или один лист к другому. Приклеивать правильно внахлест под углом, а также один на другой слой. Для дополнительной фиксации материала и его долговечности лучше использовать металлизированный скотч.
10. Неправильное оформление кровельного ската. Его делают недостаточно крутым на крыше лоджии, балкона. В результате на кровле скапливаются осадки, появляются сосульки, ледяные булыжники, соскальзывающие при таянии или порывах ветра.

Источник: www.remontprofi.ru

Нюансы теплого остекления балконов и лоджий.

На нашей странице Новости и публикации стало хорошей традицией публиковать интервью со специалистами, освещающими вопросы от наших читателей. Кто, как ни специалист, сможет квалифицированно предостеречь от непродуманных решений, рассказать о нюансах, на которые простые потребители просто не обращают внимания. Сегодня у нас очередная такая встреча. И речь пойдет об укреплении парапета для теплого остекления лоджии или балкона.

Тема эта появилась не случайно. Последнее время значительно вырос интерес к вопросу остекления балконов. Вопросы, связанные с этим процессом, часто задаются нашим консультантам. Это самый правильный путь получения информации, но в данной ситуации получает ее только один человек, беседующий с консультантом. Еще чаще эти вопросы обсуждаются на форумах, где, к сожалению, мнения, высказываемые форумчанами, далеко не всегда соответствуют действительности. Чтобы исправить это положение, мы отобрали вопросы, касающиеся укрепления парапета, и решили задать их нашему признанному специалисту по остеклению лоджий и балконов — Валерию Александровичу.

Валерий Александрович, многие наши заказчики считают, что остекление, к примеру, шестиметровой лоджии, а тем паче балкона — это пустая трата денег: после остекления и без того маленькое пространство станет еще меньше. Стоит ли затевать все эти преобразования, если в итоге получаешь дополнительное пространство, как выразился один из наших клиентов, «для одной ноги»?

Вы знаете, единого ответа на данный вопрос не существует — дать на него ответ может только сам хозяин квартиры. Ведь у каждого свой взгляд на эти вещи и свои предпочтения. Если Вас интересует мое мнение, то я однозначно «за» переделку, и вот почему:

• Любая дополнительная площадь, которой можно пользоваться круглый год — никогда не помешает.
• Как правило, холодные неостекленные балконы и лоджии рано или поздно превращаются в филиал хранилища невостребованных в данный период вещей. При этом, как правило, отправляя их туда, мы говорим себе: «это временно», но, к сожалению, этот статус не имеет временных рамок. В результате, количество вещей, отправленных на временное хранение, увеличивается, а полезное пространство — катастрофически уменьшается.
• Балкон или лоджия, превращенные в хранилища, не добавляют красоты квартире, вызывая чувство неудовлетворенности и раздражения.
• Созданное на их месте новое теплое помещение решает сразу все эти проблемы: ненужный хлам, наконец, выносится из дома, появляется эстетически оформленное пространство, которое круглогодично используется либо как зона отдыха, либо как зимний сад, либо как кабинет (вариантов множество), на смену недовольству и раздражению приходит удовлетворенность и умиротворение.

Хорошо, положим Вы нас убедили, тогда следующий вопрос: с чего начинается преобразование лоджии в теплое помещение? Вот, например, у меня на лоджии парапет (так, кажется, называется ограждение?) состоит из каких-то цементных плиток, которые вставлены в металлическую оправу, а между ними щели, внизу тоже щели. Как такое заграждение можно утеплить?

Утепление такого парапета не имеет смысла — мы же хотим создать новое функциональное пространство. Поэтому для того, чтобы остекление было выполнено по всем правилам, необходимо сначала возвести опорную кладку из пеноблоков или кирпичей, которая и станет гарантом последующего качественного остекления.

Но ведь это сооружение достаточно тяжелое! Не опасно ли это? Вдруг плита лоджии обрушится вместе с возведенной на ней стенкой. Ведь еще и оконные конструкции устанавливать на них, то есть вес получается приличный.

Переживать по этому поводу не стоит — все абсолютно безопасно не только для лоджии, но для балкона. Все нагрузки тщательно рассчитаны. Мы советуем использовать пеноблоки. Так как они имеют пористую структуру, а поэтому по весу значительно легче кирпича. Впрочем, и кирпичная кладка парапетов на лоджиях сейчас широко используется непосредственно при строительстве домов. А чтобы уже совсем вас успокоить, сообщаем, что перекрытия, которые являются основанием для лоджий, способны выдерживать нагрузку более 10 тонн. При этом вес кладки из пеноблоков не превышает 400 кг. Так что поводов для волнений быть не может.

Хорошо, успокоили. Тогда перейдем к вопросу об экономии пространства. Учитывая и без того достаточно скромную ширину некоторых лоджий, можно ли каким-нибудь образом избежать дополнительного сокращения или хотя бы сделать его минимальным. Ведь кладка из пеноблоков займет какую-то часть пространства?

Я думаю, мой ответ Вас порадует: мы имеем возможность не только не сократить, но даже несколько расширить пространство лоджии — добавив примерно 14 см к ширине лоджии.

Это возможно? За счет чего?

Это вполне возможно, так как мы возводим кладку не рядом с существующим на лоджии парапетом, а вместо него. Как Вы понимаете, старый парапет просто демонтируется, так как надобность в нем отпадает, вот отсюда и берутся столь важные для расширения пространства сантиметры.

А вот эта новая кладка, насколько она прочная? Все-таки пеноблок, а не кирпич. Как в этом случае обстоит дело с безопасностью?

Ну, Вы зря сомневаетесь в прочности пеноблока. Он очень широко используется в строительстве. А что касается конструкции, которую мы устанавливаем на лоджии «кладка из пеноблока + окна» (которые, кстати после установки дополнительно укрепляют верх кладки), то для того, чтобы столкнуть эту конструкцию с лоджии, необходимо распределенное усилие в 1000 кг: то есть, как минимум 10 человек по 100 кг весом в едином порыве должны толкнуть стенку, предварительно разбежавшись с расстояния. Успокоил?

Пожалуй, да — все сомнения отпадают. Валерий Александрович, а есть какие-то обязательные требования по сооружению кладки из пеноблока?

Конечно, есть. Например, очень тщательная очистка плиты перекрытия перед началом сооружения кладки. Необходимо избавиться от всех старых металлических петель, выступов, удалить старый слой стяжки, листы гидроизоляции и т.д. Поверхность должна быть очищена от любой грязи и даже от пыли. Но это уже задача профессионалов, они хорошо знают все тонкости, так что Вам вникать в это совсем необязательно. Плюс к этому и дополнительное утепление стен, пола и потолка требуется.

Ну, мне действительно необязательно. А вот если мой муж, например, решит возвести такую кладку самостоятельно.

Вы так не торопитесь избавиться от своего мужа. Чем он перед Вами так провинился? Шучу, конечно. Просто я уверен, что каждый должен заниматься своим делом. Кроме всего прочего, работы на балконе или лоджии, где демонтирован парапет — дело небезопасное: одно неосторожное движение и падение обеспечено. Поэтому лучше, если этим будут заниматься специально обученные люди, а Вы с мужем уже потом на укрепленной, утепленной, эстетично оформленной лоджии будете вспоминать этих людей добрым благодарственным словом. Согласны?

Да, Вы правы. Спасибо Вам за ваши ответы. Я надеюсь, что они будут полезны не только мне, но и другие наши читатели найдут ответы на свои вопросы.

Всегда рад быть полезен, а читателям передайте, что мы всегда готовы продемонстрировать свое мастерство на деле — на их собственном балконе или лоджии. На то мы и «Оконный Континент»!

Источник: www.okonti.ru