Как снести бетонную стену в квартире

Как снести стену в квартире

При обустройстве квартиры студии приходится демонтировать стены, чтобы объединить помещения. Работа эта трудоемкая, шумная и пыльная. Перед тем как сломать стену, нужно получить разрешение в БТИ, если конструкция является несущей. Перегородки можно удалять без оформления разрешительных документов, но после этого придется обратиться в соответствующие организации для внесения изменений в техническую документацию.

С чего начать

Типовые квартиры не всегда соответствуют представлению владельцев о комфорте и уюте. Часто в «малосемейках» владельцы объединяют кухню с жилой комнатой, делая квартиру студию. Затем зонируют пространство с помощью мебели и различных цветовых решений в оформлении интерьера. Кухня, объединенная с залом, смотрится стильно и современно.

Перед выполнением работ по перепланировке помещения нужно определить, является ли несущей стена, которую планируется демонтировать. При самовольном сносе несущих стен здание может прийти в аварийное состояние, создастся угроза для жизни не только владельца квартиры, в которой выполнялся ремонт, но и для всех проживающих в этом доме.

Перед тем как убрать стену в квартире, рекомендуется пригласить эксперта, который точно определит, несущая это стена или перегородка. При сносе конструкций, не являющихся несущими, перераспределения нагрузки не происходит.

Оформление разрешений

Для согласования перепланировки нужно получить разрешение и внести изменения в проектную документацию.

В демонтаже несущей конструкции чаще всего отказывают, так как изменения приводят к разрушению дома, уменьшению срока его эксплуатации. Стены могут растрескаться под давлением веса перекрытий, что приведет к постепенному разрушению здания.

Для оформления разрешений нужно получить письменное согласие собственников смежных квартир. Затем документы оформляют в БТИ, министерстве архитектуры, санэпидемстанции. В некоторых случая требуется получить разрешение от пожарной инспекции и газовой службы.

Спрятать от специалистов, составляющих план помещения, результат перепланировки не получится, поэтому лучше заранее оформить все необходимые документы.

Оформлять документы можно самостоятельно или с помощью коммерческих структур, готовых за определенную плату подготовить документацию. Сколько стоит их работа, можно узнать по телефону или в офисе.

Ответственность за самовольную перепланировку

Если выполнить снос стены в квартире без оформления документов, можно столкнуться с такими неприятностями:

  • При продаже, дарении, наследстве квартиры оформить документы на нового владельца будет сложно.
  • При изменении неприватизированной квартиры оформить документацию не получится без действий, описанных в пункте «Оформление разрешений».
  • Нельзя будет взять ипотеку под залог самовольно перепланированной квартиры.

Если ремонт не привел к созданию аварийной ситуации, можно оплатить штраф и оформить документы на перепланировку задним числом (если получится договориться со службами). Если изменения в конструкции здания угрожают целостности дома, придется заплатить штраф и возвратить квартиру в первоначальное состояние.

Как определить, что стена несущая

Зависимость функционального назначения стены от ее толщины:

Материал дома Перегородки Несущие стены
Панельный 80-100 мм 120-200 мм
Кирпичный 80-120 мм 380-640 мм

При замере толщины стены нужно отнять глубину слоя облицовки (штукатурки, кафельной плитки).

Для определения функциональности стены в монолитном доме лучше пользоваться архитектурным проектом. При строительстве таких построек используются различные технологии, при которых перегородка из пеноблоков может иметь толщину 200 мм.

Подготовительные работы

Перед тем, как снести стену, нужно провести подготовительные работы:

  • Внутри самой конструкции проходит электрическая проводка. Чтобы избежать поражения электрическим током, помещение обесточивают. Затем находят схему расположения кабеля. Чаще всего он располагается над розетками и выключателями. Делают штробу и извлекают провод, оставшийся конец изолируют.
  • Когда по стене проходят коммуникации водоснабжения, перекрывают основной кран, демонтируют трубы, на конец трубопровода устанавливают заглушку.
  • Снимают обои, демонтируют дверные коробки, наличники, межкомнатные двери, плинтуса и др.
  • Мебель выносят из помещения. Если нет такой возможности, накрывают плотной полиэтиленовой пленкой. После окончания сноса стен под пленкой все равно окажется много пыли.

Из инструментов понадобится:

  • перфоратор, болгарка;
  • кувалда, зубило, гвоздодер.

Необходимо позаботиться о подготовке средств индивидуальной защиты. Понадобится респиратор, защитные очки, перчатки, спецодежда. В цементной пыли находятся вредные вещества, которые, попадая в организм, оседают в легких.

Что нужно знать

Демонтаж стены из любого материала нужно начинать сверху. Многих интересует вопрос, можно ли сносить стену, начиная снизу или с середины. Этого делать ни в коем случае нельзя. Если нарушить целостность перегородки внизу, верхняя часть может обрушиться прямо на рабочего.

Как правильно демонтировать стены:

  • делают разметку на квадраты такого размера, чтобы их можно было поднять;
  • начинают демонтаж только сверху.

Чтобы было меньше пыли, стены сбрызгивают поверхность водой из пульверизатора.

Выбивать конструкцию одним куском нельзя. Она упадет на пол, а так как вес ее значительный, поднять ее, чтобы вынести, будет невозможно.

Особенности сноса стен в хрущевках

Хрущевки строились по типовым проектам. Конструкция их состоит из трех продольных несущих стен и поперечных перегородок.

Так как малосемейки имеют небольшую площадь, у владельцев часто возникает желание удалить стену между кухней и комнатой. Нужно на всякий случай измерить толщину этой стены и убедиться, что она является перегородкой.

Чаще всего снести стену между кухней и комнатой в хрущевке можно без последствий.

Демонтаж кирпичной стены

Здесь представлена информация, как сломать кирпичную стену с минимальными трудовыми затратами.

Снимают отделочные материалы, чтобы был виден шов между кирпичами. По месту соединения зубилом или молотком делают небольшое отверстие, затем наискось отбивают кирпич.

Демонтаж стены в панельном доме

Чтобы защититься от обвала железобетонной стены между полом и потолком, устанавливают распорки.

Перфоратором выбивают отверстия в бетоне по намеченным участкам. Затем сбивают бетонный слой до появления арматуры. Металлические прутья срезают болгаркой.

Демонтаж бетонной конструкции производят небольшими участками, чтобы они при падении не повредили пол или не травмировали человека.

Демонтаж перегородки из гипса

Сломать стену в квартире из гипса не составит особого труда. Это довольно хрупкий материал, который можно демонтировать при помощи перфоратора и болгарки или кувалды.

Гипсовая перегородка состоит из бруса, расположенного по периметру, гипсового слоя, металлической проволоки.

Демонтаж перегородки из гипсокартона

Легко, быстро и без особой пыли происходит демонтаж перегородок из гипсокартона. Нужно найти, где располагаются шурупы, которые крепят листы к каркасу. Открутить крепеж, снять листы.

Чтобы после демонтажных работ комната не оказалась заваленной строительным мусором, нужно подготовить мешки, в которые прибирать выбитые куски материала. Убирая строительную пыль, нужно защитить глаза и органы дыхания.

Как демонтировать гипсовые перегородки без шума можно посмотреть на видео:

Источник: moyastena.ru

Как сломать стену из бетона

При покупке квартиры мы часто сталкиваемся с тем, что ее планировка нас не устраивает. Такая же ситуация возникает, когда начинается ремонт старой квартиры. Есть несколько способов, как сломать бетонную стену. Каждый из них технологически прост, однако спешка может привести к совершению непоправимых ошибок, поэтому запаситесь свободным временем.

Есть несколько способов, как сломать бетонную стену

Основные вопросы

  1. Какую стену можно сносить? Любую, кроме несущих. Несущие стены можно определить по толщине, которая значительно больше, чем у других межкомнатных.
  2. Нужно ли разрешение на снос стены? Да, для перепланировки квартиры необходимо разрешение. При этом вам придется собрать ряд документов и посетить соответствующее учреждение. Бывали случаи, когда хозяева квартиры самостоятельно решались на снос и разрушали несущую стену. В результате этого многоэтажный дом перекашивался, и жить в нем становилось опасно. Представьте ответственность, которая легла на плечи этих людей. Обязательно получите разрешение и вызовите строителя, который покажет вам, какие стены можно трогать.
  3. Что лучше сделать: осуществить снос самостоятельно или заказать эту услугу у специалистов? Здесь требуется оценить ваши финансовые возможности и время, которое вы готовы потратить. Особых навыков и знаний о том, как снести бетонную стену, не требуется. При этом стоимость этой услуги на рынке высока. Поэтому вам будет легче и выгоднее сделать все самостоятельно.
  4. Можно ли обойтись кувалдой и киркой, не используя специальных инструментов? Если вы располагаете массой времени, можно обойтись обычными подручными средствами, но лучше иметь под рукой достаточно мощный перфоратор и болгарку.
  5. Можно ли просто вырезать стену, не ломая ее по частям? Вопрос пыли беспокоит многих, ведь когда вы будете крошить бетон, ее будет очень много. Однако снос стены целиком категорически запрещен. Если вы просто вырежете стену, ее нужно будет как-то вынести. Сделать это целиком невозможно, и все равно придется ее ломать или резать. Но, главное, существует риск, что огромный бетонный блок, который вы вырезали по периметру, обрушится на пол, разрушив комнату. Также он может упасть на вас и ваших помощников, что гораздо хуже. Все это говорит о том, что стену лучше всего сносить частями, причем каждый отрезанный кусок должен быть подъемным и иметь такие размеры, чтобы его можно было легко вынести из помещения.

Способы сноса стен

Остановимся подробно на том, как убрать бетонную стену. Существует несколько способов сделать это, и вы можете выбрать любой, понравившийся вам.

Спиливание болгаркой

Имея достаточно мощную болгарку и запас дисков по бетону, вы можете спилить стену кусками, удаляя одну часть за другой. Определите для себя, в каком направлении вы начнете работу. Можно нарисовать прямо на стене схему распила.

Болгаркой вы можете спилить стену кусками, удаляя одну часть за другой

Про выбор болгарки стоит сказать две вещи. Во-первых, желательно, чтобы она имела как можно большую мощность. Во-вторых, она должна поддерживать возможность установки дисков большого диаметра. Именно от этого параметра зависит ширина стены, которую вы сможете ликвидировать.

К преимуществам такого метода сноса относится низкий уровень шума и минимальное количество пыли.

К недостаткам относится то, что уровень образования строительной пыли все же будет немалым. Через 5 минут внутри помещения, где идет работа, резко уменьшится видимость. Если вы недостаточно тщательно закроете остальные комнаты от попадания пыли, она будет везде: на всех вещах и мебели, на стенах и потолке. Вам потребуются очки и специальная маска, чтобы хоть как-то дышать в такой обстановке. Приготовьтесь к тщательной генеральной уборке по завершении работ.

Мощный ударный перфоратор

Имея в наличии профессиональный инструмент – перфоратор с насадкой в виде зубила, можно разрушить стену за несколько часов. Это самый простой и быстрый способ. В этом кроется его главное преимущество, а вот к минусам относится максимальный уровень шума и образования пыли в сравнении с другими способами. Кроме того, в руках непрофессионала такой инструмент может нанести больше вреда, чем пользы. Плохо прицелившись, можно сломать что-то лишнее.

Имея в наличии профессиональный инструмент – перфоратор с насадкой в виде зубила, можно разрушить стену за несколько часов

Ударная дрель или перфоратор средней мощности

Если у вас уже есть достаточно мощная ударная дрель или обычный перфоратор, вы можете осуществить перепланировку наиболее комфортно для себя. Способ состоит в том, чтобы с помощью одного из вышеуказанных инструментов просверливать отверстия в стене. Делать это легче всего по заранее начерченным линиям. Отверстия должны быть расположены рядом.

Когда у вас получилась своеобразная сетка из дырок, можно приступать к выбиванию кусков бетона. Для этого возьмите молоток и зубило, или кувалду, если вам не хочется совершать много движений. Простыми ударами вы поспособствуете образованию сплошных щелей между отверстиями и вскоре сможете достаточно легко демонтировать всю стену.

Важные моменты

  1. Помните, что скрытая электропроводка может оказаться для вас роковой. Существуют специальные бесконтактные инструменты для обнаружения кабелей, вмонтированных в стену. Если в процессе выбивания стены вы увидели провод, ни в коем случае не применяйте вблизи него электроинструменты. Уберите бетон вокруг провода с помощью молотка и зубила. Помните о том, что на проводе не должны висеть куски бетона. Любая нагрузка может привести к его порче или разрыву.
  2. Скрытая арматура в железобетонных панелях многоэтажных домов может быть распилена с помощью болгарки и диска по металлу.
  3. Вмонтированные в стену трубы также могут стать для вас сюрпризом. Разбивайте стену аккуратно, небольшими частями. Если наткнетесь на трубы, скорее всего, их придется переместить или убрать. Для перекрытия тока воды используются шаровые краны на стояках.

Вот и все, что нужно знать о сносе бетонных стен. Запаситесь инструментами и большим количеством строительных мешков и приступайте к работе.

Источник: repaireasily.ru

Чем и как сломать стену правильно

Рано или поздно каждый из нас устает от привычной обстановки дома или квартиры и приходит естественное желание как-либо ее изменить, проведя перепланировку жилого помещения. Данное мероприятие предполагает частичное видоизменение стен или полный их снос. В этом уроке мы расскажем Вам о том, как сломать стену правильно в зависимости от материала, из которого она сделана, и какие инструменты для этого понадобятся.

Выбрав на Ваш взгляд идеальный вариант для перепланировки, необходимо получить разрешение на ее выполнение в соответствующих государственных органах. Без их письменного согласия перепланировка будет считаться незаконной, что в дальнейшем может усложнить продажу или переоформление жилья.

Помните, что изменения стен при перепланировке могут вызвать их смещение, которое может привести к нарушению устойчивости дома и прочим непредсказуемым последствиям. В любом случае, перед тем как сломать бетонную стену или стену из кирпича необходимо посоветоваться с профессионалами по строительству.

Выбор необходимого инструмента для работы

Основными причинами для принятия решения о сносе или видоизменении стен является необходимость в объединении двух смежных комнат (например, ванны с туалетом или кухни с балконом), а также создание сквозного проема. Трогать несущие стены профессионалы категорически не рекомендуют! Это чревато последствиями для Вашей безопасности.

Несущие стены несколько толще обычных, однако для точного их определения нужно предварительно посмотреть проектную документацию или поручить работу по сносу стен специалистам.

Если Вы решили сломать стену самостоятельно, то после получения разрешения на перепланировку Вам остается только выбрать способ демонтажа. Несмотря на материал, из которого возведена стена, на практике чаще всего применяются 3 основных способа для сноса стенной перегородки:

  1. применение отбойного молотка;
  2. использование болгарки;
  3. с помощью мощного перфоратора или ударной дрели.

Выбор конкретного инструмента будет напрямую зависеть от трудоемкости выполняемой работы и возникающих при этом неудобств. Так как сломать стену без строительной пыли и мусора Вам не удастся, не лишним будет надеть спецодежду и средства защиты (очки, каска, респиратор).

Как сломать стену в квартире быстро и правильно

Каким бы инструментом и способом не проводился демонтаж стены, необходимо соблюдение ряда правил по проведению работ:

  1. При наличии дверного проема в демонтируемой стене необходимо снять с петель дверь, а затем удалить дверную коробку.
  2. Обязательно отключите электричество, на случай если в стене проложены провода. Также уберите со стены розетки и выключатели, а концы проводов на соседних стенах заизолируйте.
  3. Демонтируйте остальные виды коммуникаций, которые также могут быть скрыты в стене.
  4. По возможности снять напольное покрытие и положить настил из досок, который будет смягчать удар от падающих кусков стены.
  5. Перед тем как сломать стену необходимо разметить стену на куски небольшого размера. Все работы по снесению стены обязательно начинать сверху!
  6. Для выноса мусора и демонтированных кусков стены, заранее приготовьте достаточное количество строительных мешков, которые продаются в любом строительном магазине.

Самым аккуратным и наименее шумным способом удаления стены является использование болгарки. С ее помощью в стене по предварительно нанесенной разметке выпиливаются куски небольшого размера, которые затем выбиваются кувалдой. Для данного вида работы большое значение имеет мощность инструменты и диаметр круга по бетону, который будет установлен на болгарку. Существенным недостатком этого способа является большое количество пыли во время работы. Поэтому если ремонт проводится не во всей квартире от этого способа желательно отказаться. Пыль будет везде! Единственным выходом является только использование строительного пылесоса.

Самым быстрым способом сломать стену является использование отбойного молотка или мощного перфоратора, который оснащен специальным зубилом. Разобрать стену данным методом Вам не составит особого труда. Существенным минусом в данном случае будут высокая стоимость работы и сильный шум при работе. Однако домашнему мастеру можно вполне обойтись перфоратором меньшей мощности или ударной дрелью. Поэтому, прежде чем ломать стену, подумайте какой перфоратор купить для дома.

Работа начинается с того, что необходимо по линиям разметки высверлить инструментом сквозные отверстия, отстоящие недалеко друг от друга. Далее кувалдой аккуратно выбивается кусок из стены, по возможности не допуская его падения на пол. Таким образом можно разобрать стену практически самостоятельно.

Как видите сломать стену, особенно из бетона, без пыли и шума у Вас просто не получится, поэтому не забудьте предупредить соседей. Наилучшим вариантом в данном случае будет привлечение специалистов с профессиональным оборудованием. Только цена вопроса, сколько стоит сломать стену, будет зависеть от материала, из которого изготовлена стена и объема работ по ее демонтажу. Ниже представлено видео, как сломать бетонную стену. Возможно, что приведенная в нем информация поможет Вам при проведении ремонта.

Источник: rem-uroki.ru

бетонная перегородка 6см (демонтаж)

Всем привет
нужно снести кусок бетонной перегородки
толщина пергородки 6см, с арматурой
при строительстве похоже цемент вообще не воровали
инструменты: перф 4-32, с бурами Heller и Hawera + болгарка 125мм
т.е. болгаркой получается надрезать – но даже если с двух сторон – не хватает
высверлил по периметру сверху и сбоку кусок этой перегордки 1,5м ширина, 2м высота
отверстия через 1. 2см (сверлится быстро – буры при попадании в арматуру не ломаются)
сейчас эта перегородка при ударе кувалдой даже не трясется – т.е. снизу арматура как-то крепится наверное.
завтра просверлю нижние 1,5метра – снова буду бить кувалдой.
ну свалиться она целиком – я конечно столик подставил – пусть погибает.
но ведь я ее целиком вытащить на мусор не смогу, придеться как-то на части долбить
вот сижу думаю – может лучше кусочками отламывать от этой стены, пока она твердо стоит на месте
а может все-таки уронить целиком и потом ломать
может опыт у кого есть – посоветуйте плз
советы “заплатите бабла специалистам” не рассматриваю

2Reg сломано большое колличество таких стен
Инструменты при сломе перф-молот Хилти ТЕ-75 и кувалда
слом производится так пробиваем молотком щель и выбиваем куски кувалдой(внутрь помещения не знаю конечно что ломаете мы обычно сносим литые сантех кабины)бьем от потолка вниз по пути режем арматуру оставшиеся куски высотой около 1 метра заваливаем раскачиванием и разбиваем в лежачем положении у нас например самое трудное это слом потолка приходится бить на квадраты и снимать нужно как минимум 3 человека

в моем случае это перегородка для некоего шкафа. занимет 1,5 квадрата кухни, и еще там получается коридорчик такой – еще квадрат, плюс дверь лишняя в этот убогий шкаф

я правильно понял, что просто сначала делаете некий пролом, затем кувалдой долбите пока не вывалиться все до арматуры, режете арматуру. снова кувалда
?
просто когда я пару разиков кувалдой стукнул – по железобетону звук проходит с 9го этажа до 1го
как-то беспощадно к соседям получается

вот думал еще болгарку занять на пару дней – с 230м диском – но у меня проблемы с ровным резом болгаркой – дилетант я – со 125й это еще куда не шло, а с 230й думаю будет совсем грустно

2Reg про болгарку забудте пробовали(пыли столько что минут 20 нужно после одного метрового реза курить)
вешаете обьяву на подьезде что мол с 10 до 17 будут производится шумовые работы заранее просим извинить за беспокойство я думаю соседи вас поймут
Кувалдой бьете куски в диаметре 30см примерно удар короткий и резкий можно и вибрационником но сила удара должна быть 25 джоулей не меньше
вы поймите что звук и от перфа распространяется также как от кувалды просто он надоедливие и им дольше работать

Снос прегородок, стен – обратитесь в Ва-Банк (знакомая газетка?) – очень недорого.
Причем делают ребята быстро и не пыльно.

да я согласен что профи делают хорошо, и часто недорого
только я не всегда могу оценить сразу – хорошо или где-то схалтурили.
поэтому сделать самому – это часто лучше

второе соображение
когда покупаешь квартиру – занимаешь у всех вокруг – только чтоб не залезть в это рабство с названием “ИПОТЕКА”.
потом еще платишь риелтеру, потом огранизовываешь банкет на работе, т.к. там тоже много у кого занял – и люди не поймут если без банкета.
а потом
входная дверь – 30тр
плитка – 15 или 20 (еще не купил)
кровать.
и там такой список

так что я заранее решил что лучше купить хороший перф с бурами – и что могу сделаю сам
ну и кажется что на этом форуме людей с таким типом мышления много )

Reg написал :
поэтому сделать самому – это часто лучше

Черт, я тоже был таким идеалистом. Но с возрастом это прошло

Одно быть идеалистом-второе повезет ли со специалистом? ладно стену ломать- она или есть или нет, но в других вопросах столько полутонов.Если не разбираешься-лучше нанять, но когда разбираешься и можешь,больно смотреть как кто-то мудехоется, халтуру гонит и ты ему денег давай потом. Ломать не строить, и все же чувствовать бетон надо-куда бить где у него слабина и тогда он сыпется во все стороны смачными кусками и работа как песня.

левша написал :
повезет ли со специалистом

В последнее время, видимо (ИМХО) в связи с кризисом, даже ЖЭКовские сантехники работают на совесть. Рекомендую воспользоваться случаем

К сожалению недавно воспользовался- поменял свечи в авто-третий месяц расхлебываю конца не видно.

возьмите отбойник в аренду на день

отдельное и большое спасибо г-ну ОТДЕЛКИНУ

он полностью прав – при толщине железобетонной стены 6-7см кувалда рулит однозначно

сегодня за 2часа полностью снес перегородку – безо всяких проблем:
болгарка пригодилась для распиливания арматуры
тяжелая кувалда с длинной ручкой – со всего замаха удар в верхнюю часть стены – с первого раза не пробивает – еще пару раз туда же (шум конечно по ЖБ стенам расходиться по всему дому. но если перфом или отбойником – то же самое, только громче и дольше)
после пары ударов кусок стены вылетает с противоположной стороны
только конечно лучше планировать работу – в смысле если выбить сначала куски снизу, то потом верхнии будут сильно падать
а если сбивать сначала верхние куски, тогда мелкие куски падают на пол, большие (они на арматуре) – подрезал арматурину, болгарку в сторону, подхватывал кусок – немного качаний/вращений – арматура ломается, кусок на полу разбивался на куски – так удобнее выносить мусор
про отбойник – на работе мог взять бесплатно, да и компрессор личный имеется – но кувалда точно рулит – счас бы туже стену снес этой кувалдой минут за 30ь точно
не думаю что отбойник что-то мог тут ускорить

завтра буду делать штробы и подрозетники

Источник: mastergrad.com

Как ломать или делать проем в несущей стене из бетона?

Мечта об удобном жилье иногда упирается в имеющееся положение бетонных стен, которые хочется быстро снести, однако, часто именно они являются несущими. Чтобы перепланировка не ослабила конструкцию здания и не привела к перекосам, обрушениям, следует иметь официальное разрешение на преобразования, которое легализует инженерный проект выполнения работ. Документ — преддверие сложных и трудоемких операций, в процессе которых убирается несущая бетонная стена или в ней вырезается проем.

Как определить несущая стена или нет?

Стена, идущая по плану под снос или проем, может оказаться несущей. Такие бетонные стены обеспечивают постройке заданную конструкционную жесткость и целостность. Актуальный ответ может дать только архитектурный (конструкционный) план здания. Вместе с тем есть общие принципы, опираясь на которые возможно частично решить задачу. Так, несущими являются стены внешнего периметра сооружения и те, что выходят на подъезд. К несущим также относятся общие с соседними квартирами стены.

Другие же идентифицировать самостоятельно затруднительно. К примеру, в монолитных зданиях стены толщиной 20 см могут быть опорными, а могут и перегородки быть толще 20 см. Конструкции каркасно-монолитных сооружений часто не имеют несущих вертикальных поверхностей. Современные строительные проекты реализуют архитектурно-конструкторские решения, не позволяющие без ознакомления с документацией однозначно выяснить назначение стенки. В ранних панельных постройках также затруднительно определить, является ли стенка, например, толщиной 10 или 14 см несущей или усиленной перегородкой.

В некоторых проектах практически все вертикальные конструкции несущие. Объективный ответ дадут только уполномоченные специалисты и проектная документация на дом. Положительное заключение по техпроекту реконструкции открывает дорогу процедуре получения официального разрешения на перепланировку. После получения документа можно приступать к работе. Неузаконенная перепланировка трудно вводится в документы на жилье, а также ограничивает право распоряжения недвижимостью (например, продажу).

Как сломать стену?

Чтобы снести несущую конструкцию правильно, следует учесть массу нюансов. Прежде всего, нужно отключить электричество с кабелей в такой стенке, снять все розетки и выключатели. Скрытую проводку помогут найти бесконтактные инструменты, которые реагируют на электромагнитное поле сети. Имеющиеся дверные полотна подлежат снятию, а блоки — демонтажу. Сюрпризом могут стать трубопроводные магистрали. Если участок работ находится рядом с ними или они в стене, подачу услуг следует временно отключить и обезопасить трубы. Может потребоваться перенос трубопроводных магистралей, что следует предусмотреть заранее.

Напольные декоративные покрытия лучше на время работ снять, если это невозможно, то максимально их защитить дощатым настилом от ударов при возможном падении кусков бетона. Это же предупредит повреждение межэтажного перекрытия. Если в процессе ликвидации вертикальной поверхности неожиданно обнажилась электропроводка, то сначала вокруг нее аккуратно убирается бетон.

Для последующего безотказного использования кабели должны быть освобождены от кусков материала. Электроинструмент с этой целью лучше не использовать. Обязательным препятствием на пути демонтажа станет внутреннее металлическое армирование стен. Эффективно с ним справляется болгарка с алмазным диском. Самым важным этапом подготовки демонтажа является возведение подпорных конструкций, которые возьмут на себя нагрузку несущей стены.

Запрещено удалять «родную» бетонную перегородку, абсолютно лишая верхние перекрытия опоры. Конструкция, состоящая из балок, стоек, колонн, устанавливается на месте демонтируемой в соответствии с утвержденным проектом перепланировки. Материалы, расположение, толщина и виды новых силовых элементов рассчитывают специалисты (до выдачи разрешения).

Снос стены алмазной резкой.

Только после завершения разгрузки несущей стены можно приступать к ее ликвидации. Непосредственно снос может выполняться алмазными резчиками (болгаркой), мощным ударным перфоратором, ударной дрелью (перфоратором) средней мощности. Выбор инструмента определяет скорость работ, трудозатраты, количество пыли, уровень шумности и пр.

Стена удаляется только сверху вниз и всегда фрагментами (целиком запрещено), размер которых позволяет их легко удалять из помещения. Использование мощной болгарки с алмазными кругами большого диаметра эффективно решает задачу. Однако в помещении будет много пыли, которую необходимо удалять строительным пылесосом. Плюс применения болгарки — относительно невысокий уровень шума.

Схему будущих разрезов рисуют на стене (квадраты 40х40 см). Перфоратором по линиям через 3 – 4 сантиметра делаются сквозные отверстия диаметром около 12 мм. Алмазным диском прорезаются щели, которые постепенно соединяют отверстия. Первый блок аккуратно выбивается и удаляется. За ним аналогично — все другие фрагменты. Если стена толстая, то ориентируясь на сквозные отверстия, делаются пропилы с другой стороны.

Применение профессионального ударного перфоратора с зубилом максимально ускоряет процесс, однако создает запредельный уровень шума, трещины в стенах, а также много пыли. Если в наличии только перфоратор средней мощности, ручное зубило и молоток, начальные операции — разметка и просверливание отверстий делаются аналогично как для болгарки. Однако уровень шума и физические усилия являются недостатками данного варианта. Перегородка ликвидируется выбиванием квадратных участков после формирования зубилом сплошных щелей по периметру между отверстиями.

Как сделать проем в несущей стене из бетона?

В подобных работах используются предварительно рассчитанные и вошедшие в проект разрешенной реконструкции силовые элементы. Это усиливающие обвязки и сборные перемычки из металлических уголков, тавров (двутавров), которые располагают по периметру создаваемого проема (слева, справа или только над ним).

Материалы, форма изделий, количество соединяющих шпилек, места размещения определены проектом перепланировки. Данные конструкции впоследствии скрываются под отделкой или становятся частью декора. Предварительные защитные мероприятия аналогичны подготовке к полному слому несущей стенки.

Порядок работ включает разметку периметра будущего проема на стене, разбитие его на квадраты описанным выше способом. Размечается место горизонтальной перемычки и, если требуется, вертикальных стоек слева и справа от проема. Затем аккуратно болгаркой делаются штробы напротив друг друга с обеих сторон перегородочной стенки, размер которых несколько больше размеров усиливающих элементов. В подготовленных прогрунтованных металлоконструкциях и штробах заранее делаются совпадающие сквозные отверстия с шагом до 40 см. Все предусмотренные металлические элементы укладываются в штробы на густой цементный раствор толщиной до 10 мм.

Фиксация проема болтовыми шпильками.

Каждая сборная перемычка попеременно равномерно стягивается болтовыми шпильками (под две шайбы с каждой стороны) до упора при полном уплотнении раствора. Цементу дается время на схватывание. Горизонтальные и вертикальные перемычки в углах свариваются между собой. Теперь освобождается от материала внутренняя часть усиливающей «рамки». По периметру ранее нанесенной разметки сверлятся сквозные отверстия (диаметром до 1,2 см) с шагом до 40 мм.

Алмазным резчиком (канатного типа, болгаркой, цепной пилой) по фрагментам сверху вниз постепенно выпиливается, а затем выбивается тело бетона. Если стена толстая, то ее режут с двух сторон на всю глубину диска, создавая прорези размером до 80х80 мм. Затем перфоратором эти «кубики» легко вынимаются. Трудоемкая операция — перерезание болгаркой обнажившейся арматуры. Удаление бетона можно проводить виброинструментом и даже кувалдой с зубилом.

Однако аккуратность обеспечивает только режущий инструмент. Проект перепланировки может допускать установку усиливающего каркаса, перемычек после создания проема. С этой целью он с двух сторон стены обвязывается металлическими уголками, которые по периметру соединены сваркой между собой и металлическими пластинами.

С перегородкой конструкцию соединяют штифты из кусков арматуры 12 мм. Их забивают в отверстия, просверленные почти на всю глубину стены, под углом и приваривают к пластинам конструкции усиления. Металл грунтуется, а все углубления между ним и стеной зачеканивают цементом.

Вывод

Создание проемов в стенах, их снос технологически несложные, однако требуют осмотрительности. Такие работы следует выполнять после получения официального разрешения. Если нагрузка, принимаемая несущими стенами, правильно и надежно не перераспределена, это может повлечь тяжелые последствия.

Источник: kladembeton.ru