Промерзание стен причины методы устранения
Что делать если промерзает стена в панельном доме
Случаи промерзания стен в домах, к большому сожалению, не такая уж редкость. Причины могут быть разные – плохая вентиляция, недостаточное отопление в зимний период, недобросовестное отношение строителей при постройке дома, что тоже случается не редко, ну или сам дом уже требует капитального ремонта.
В этой статье мы рассмотрим различные причины промерзания стен и методы исправления этого серьезного недостатка.
Почему промерзают стены панельных домов
Промерзание стены панельного дома происходит, в первую очередь, из-за большого содержания влаги в стене, а через влажную или мокрую стену, холоду на много легче добраться до вашей теплой и уютной комнаты.
Как уже говорилось ранее, причин может быть несколько:
- Недостаточная вентиляция в комнате, что способствует повышенной влажности и недостаточному естественному просыханию стен.
- Недостаточное отопление в отопительный сезон. В этом случае стена в панельном доме не будет успевать прогреваться, вследствие чего и не будет успевать просыхать.
- Некомпетентность (лень) строителей. При постройке дома, нередко бывает так, что все делается «на авось», плохо герметизируются щели между панелями, в районе оконных проемов.
- Так же влага в стены может попадать из-за плохой или пришедшей в негодность гидроизоляции. Это особенно актуально, если вы живете на последних этажах.
- Ну и последний источник промерзания стены, самый тяжелый в плане исправления, это когда панельный дом нуждается в капитальном ремонте. Появляются трещины между панелями, причем с каждым годом они увеличиваются как в размерах, так и в количестве.
Как определить источник промерзания стен
В старых панельных домах, как правило, не бывает одного какого-нибудь источника, скорее всего виновником того, что в панельном доме промерзают стены, являются сразу несколько факторов.
Прочитав статью о том, почему потеют стены в доме, вы сможете подробнее узнать о том, почему стены в домах становятся мокрыми и как с этим бороться.
Плохая вентиляция – один из основных источников промерзания стен в панельных домах
Самое первое, что необходимо сделать, это проверить работоспособность вентиляционных каналов в доме или квартире. Если вентиляция «не работает», то любые другие исправления не дадут полноценного результата.
Попробуйте чаще проветривать комнату, попробуйте принудительно удалить влагу из помещения с помощью проветривания. Если ситуация заметно улучшится, то ремонт вентиляции обязательно должен дать свой результат.
Нехватка тепла в помещении способствует промерзанию стен
Первым признаком недостаточно горячих батарей зимой являются влажные стены. Если этот процесс запустить, то влага постепенно превратится в плесень.
Откуда берется влага на стенах?
В физике существует такое понятие, как «точка росы». Говоря простым языком, это точка в стене, где водяные пары превращаются в капли воды. Так вот, чем холоднее будет в доме, тем эта точка будет ближе к помещению, и тем самым образовывая влагу на внутренней части стены.
Многие, наверное, сейчас думают – откуда в стене водяные пары?
Водяные пары есть практически везде, куда есть доступ воздуха. А для жилого помещения это особенно актуально, так как мы постоянно их выделяем, когда готовим еду, умываемся, даже когда просто дышим.
Идеальным решением в данном случае, будет утепление стен снаружи дома. Это не всегда легко, но это единственное правильное решение. Теплоизоляция стен изнутри – возможно позволит избавиться от видимых проблем, но в этом случае, сама стена за утеплителем будет еще мокрее, и плесени на этой стене станет еще больше.
Негерметичные швы между панелями или в оконных проемах
Причинами плохой герметизации может быть как наплевательское отношение строителей при постройке дома, так и старость самого дома.
Как определить, откуда дует?
Прежде всего, проверить все проемы, балконные, оконные, дверные. Проверять можно рукой или зажигалкой. Но для полной проверки, придется снимать старые обои с углов комнаты, хотя если стена уже промерзает, то старые обои вы, в любом случае, не сохраните.
После того, как найдете «откуда дует», необходимо постараться, как можно качественнее это исправить.
Небольшие щели можно попробовать залить силиконовым герметиком, например, а более серьезные – требуют к себе более сложного подхода. Решить эту проблему раз и навсегда сможет только наружное утепление, если не всех стен, то хотя бы проблемных зон (углы и стыки панелей).
Многие считают, что монтажная пена – панацея от всех бед. Да, согласен, внутри сухого помещения монтажная пена творит чудеса, но вот в условиях повышенной влажности ее применять не следует.
Применять монтажную пену для запенивания уличных швов – настоятельно не рекомендую. Пена будет впитывать в себя влагу с улицы и передавать ее в помещение. Угол как был сырым, так и останется.
Швы панельных домов рассчитаны на небольшие деформации, поэтому простое шпатлевание стен тоже мало что даст. Необходимо использовать материал, который будет устойчив к деформации.
Если все же решитесь утеплить стену снаружи, то небойтесь клеить утеплитель с заходом на соседские стены примерно по 30-40см. Не жадничайте, эти 30-40см помогут спасти часть Вашего тепла, а не соседского.
Источник: postroj-sam.ru
Что следует делать если промерзает стена в кирпичном доме
Если промерзает стена в кирпичном доме, что делать в этом случае? Вопрос интересует всех хозяев. Несоблюдение строительных норм является наиболее распространенной причиной нарушения теплоизоляции постройки. В свою очередь, подобные проблемы не только приводят к понижению температуры внутри постройки, но и способствуют развитию плесени, возникающей в тех местах, где изоляция наиболее слабая. Аналогичные проявления могут принести не мало вреда и сказаться на здоровье людей, проживающих внутри здания.
Промерзание стены в кирпичном доме чаще всего происходит из-за несоблюдения строительных норм.
Причины образования промерзания и его последствия
Промерзание стен является достаточно распространенной проблемой, не только нарушающей микроклимат внутри дома, но способной привести к ухудшению самочувствия людей. Причинами подобных проблем служат следующие факторы, олицетворяющие нарушение технологии строительства:
Пренебрежение техническими нормами или банальная халатность со стороны строителей приводит к тому, что поверхность стены не может полноценно выполнять возложенные на нее функции. Приведенные выше факторы способствуют образованию мостков холода, через которые воздух проникает вглубь стены, что выражается в выпадении конденсата на ее поверхности. Обусловлен этот процесс сдвигом точки росы, которая в нормальном состоянии находится снаружи.
Некоторые причины промерзания дома и появления трещи.
При нарушении структуры кирпичной кладки точка соприкосновения холодного и теплого воздуха смещается, способствуя образованию конденсата внутри квартиры.
Постоянное намокание поверхности в совокупности с теплым воздухом неминуемо приводит к развитию плесени, являющейся угрозой для здоровья и портящей весь внешний вид комнаты. В свою очередь, зимой, при существенном снижении температуры воздуха на улице, конденсат может замерзать, преобразовываясь в кристаллики ледяного грибка. Подобное положение вещей требует детального изучения и проведения мероприятий, направленных на устранение причин промерзания и негативных последствий этого процесса.
Принцип устранения проблемы
Устранить промерзание дома или отдельной его части не так уж и просто.
Как правило, наиболее частыми местами образования подобных проблем являются углы здания.
Именно они более всего подвержены различным деформациям и могут содержать пустоты, возникающие из-за примыкания двух стен. Единственным способом избавиться от промерзания стены является смещение точки росы обратно, в сторону улицы. Добиться аналогичного эффекта можно одним единственным способом — проведением полной термоизоляции поверхностей.
Подобная процедура требует огромных затрат времени и сил, кроме того, стоит немалых денег. Однако только так можно быть уверенным в достижении положительного эффекта. К тому же полноценное утепление дома не только сделает его теплее, но и даст возможность сэкономить материальные средства на обогреве.
Утеплить промерзающую стену можно с помощью эковаты или монтажной пены.
Для тех же, кто не хочет или не может выложить кругленькую сумму на термоизоляцию всего здания, существует более экономичное решение. Заключается оно в точечном утеплении углов или стен. Аналогичный вариант является не таким эффективным, как создание плотного монолитного термоизоляционного слоя, но также способен принести пользу. В некоторых случаях утепления небольшой части стены бывает вполне достаточно, чтобы убрать конденсат с ее внутренней поверхности.
Добиться необходимого эффекта можно несколькими способами, которые выглядят следующим образом:
- применение монтажной пены;
- использование специальной термозащитной штукатурки;
- непосредственное утепление термоизоляционными материалами.
Каждый из этих способов способен устранить промерзание стен, но эффект от точечной термоизоляции является достаточно небольшим и не может гарантировать полноценное утепление помещения.
Способы избавления от промерзания стен и углов в кирпичном доме
Если промерзает угол и его структура явно нарушена, т. е. он имеет трещины или сильно выраженные деформации, то монтажная пена служит отличным средством для борьбы с аналогичными проблемами. Пользоваться ею достаточно просто, а для проведения работ понадобится не более получаса свободного времени. При этом задутие пустот и герметизация трещин должны ограничить доступ холодного воздуха внутрь помещения, что позволит избавиться от негативных последствий промерзания стен.
Термозащитная штукатурка также может оказаться довольно хорошим вариантом. Однако ее использование возможно лишь в тех местах, где промерзание имеет не слишком явный характер. Этот критерий является неимоверно важным, поскольку относительно небольшой слой штукатурки просто не способен изолировать обширные потоки холодного воздуха.
В целом, оптимальным вариантом является совмещение обеих приведенных выше методик. В таком случае сперва задувается трещина, а после наносится слой термоизоляционной штукатурки. Совмещение этих вариантов утепления дает возможность полноценно устранить промерзание углов и восстановить микроклимат в комнате.
Утепление поверхности путем нанесения на нее теплоизоляционного слоя является также хорошим решением. Однако наибольшей эффективности можно достичь лишь путем создания цельного монолитного слоя, который будет покрывать всю стену. При этом использовать подобную методику можно как с внутренней стороны здания, так и внутри его.
Наиболее часто для проведения аналогичных работ применяется пенопласт, который наклеивается непосредственно на стену, а места соединения листов друг с другом покрываются специальной армирующей шпаклевкой, обеспечивая заданному участку стены необходимые качества сохранности тепла.
Источник: kubkirpich.ru
Промерзание стен, как устранить промерзание стен, полезные советы
Известно, что промерзанию стен подвержены ограждающие конструкции при нарушении теплового режима дома. Видимое промерзание является тревожным сигналом о начале разрушительного процесса, которое необходимо быстро и успешно ликвидировать. Что же предпринять: ждать ремонтную бригаду или начинать устранять дефект собственноручно?
Содержание
- 1 Причины промерзания стен
- 2 Методы определения промерзания
- 3 Виды промерзания и образование мостиков холода
- 3.1 что способствует образованию мостиков холода
- 4 Методы устранения промерзания
- 4.1 внутреннее утепление
- 5 Как и чем произвести наружное утепление
- 5.1 материалы для проведения мероприятий защиты от промерзания
- 5.2 технологии наружного утепления стен
- 5.3 теплый шов
Причины промерзания стен
Среди распространенных дефектов зданий и сооружений промерзание стен является наиболее встречающимися. Путей прохода для холодного воздуха через стены извне достаточно.
Причиной промерзания стен в панельном доме, деревянном или кирпичном могут быть:
• значительное содержание влаги в материале стены, обеспечивающее перенасыщение поверхности
• отсутствие или недостаток вентиляции, способной обеспечить просыхание стен
• плохая герметизация швов или ее отсутствие.
Промерзанию стен дома могут способствовать сразу несколько факторов или источников. Например, дефект шва между плитами снаружи и подмокание стены изнутри.
Прежде, чем приступать к ликвидации промерзаний, необходимо внимательно выяснить, откуда поступает холодный воздух.
Методы определения промерзания
Доступными методами определения промерзания стен являются визуальный осмотр и использование тепловизора. Естественно, визуальное определение не предоставит достоверных данных по протечкам конструкций, подвергающихся увлажнению и промерзанию.
Обследование тепловизионное, проведенное специалистами, в полной мере предоставит достоверную информацию относительно состояния межпанельных швов в многоквартирном доме. Напомним, что между строительным материалом, из которого возведены стены, температурой воздуха и толщиной стен дома существует взаимосвязь, которую невозможно отменить.
Полезные советы
Профессиональное определение степени промерзания и оценка степени повреждения базируется на анализ результата отбора проб. Отбор проб производят по толщине панели или стыка утеплителя. Дефектные участки вскрывают и оценивают состояние узлов сопряжения. На основании корреляционного анализа вычисляют допустимое значение влажности пробы.
В случае превышения допустимого значения, стык конструкции требует осушения и герметизации дефектного участка. Герметизацию плиты рекомендуют произвести по всему периметру, невзирая на наличие одной или нескольких локальных точек.
Виды промерзания и образование мостиков холода
Распространенным видом промерзания является локальный очаговый, поражающий межпанельные швы, углы и стыки угловых комнат, особенно в многоэтажных жилых домах.
Подскажем, что причины оледенения в нарушении гидроизоляции, пароизоляции и теплоизоляции швов. Такое образование «мостиков холода» характерно для промерзания кирпичной стены и панельной.
Системное намокание стен и разрушение бетонного слоя ведет к поражению теплоизолирующего слоя и образованию пустот в угловых соединения и швах. Причем, глубина промерзания стен со временем начинает стремительно увеличиваться.
что способствует образованию мостиков холода
Причиной образования «мостиков холода» являются:
• раскрытие швов и образование трещин высокой степени раскрытия между панелями
• толщина перегородок не соответствует проектной нормативной
• разрушение фундамента или фасада из-за несоблюдения технологии строительства
• аварийное состояние дома или квартиры (протекание кровли и стен).
Впрочем, причин образования проблемных зон может быть предостаточно. Главное, необходимо начинать форсирование факторов промерзания стен, причины и методы, устранения которых регламентированы нормативными документами.
Методы устранения промерзания
Устранить промерзание стен возможно несколькими методами.
Методы устранения промерзания стен разделены на внутреннюю герметизацию швов квартиры и наружное утепление, с использование инновационных технологий.
внутреннее утепление
Для внутреннего типа утепления промерзающей стены предпочтительнее воспользоваться способом Теплой штукатурки, которую отличает простота нанесения рабочего раствора, быстрая схватываемость, высокая паропроницаемость и теплоизоляционные свойства. Для справки, слой Теплой штукатурки толщиной до 50 мм гарантирует пониженную конденсацию, соответствующую здоровому микроклимату.
Внутреннее утепление углов выполняют в несколько этапов:
• стены и углы зачищают от штукатурки или обоев
• производят расшивку и штробление (сечение штроба 20х20) угловых стыков
• угол просушивают и фрезеруют поверхность
• угол запенивают и после окончательного схватывания пены с последующим удалением излишков утепляют.
Внутренний способ утепления более экономичен и технологически прост. Вам не потребуется прибегать к услугам промышленного альпинизма.
Как произвести утепление деревянной стены, показано в видео.
Как и чем произвести наружное утепление
материалы для проведения мероприятий защиты от промерзания
Напомним, что традиционными материалами, предназначенными для защиты от промерзания, являются:
• пенополистирол и пеноплекс
• возведение внутренней стены или перегородки с прослойкой из утеплителя
• грунтовка для стен от промерзания броня
Кстати, материалы для наружного утепления швов рекомендуется выбирать, учитывая хорошую адгезию к бетонной поверхности, высокую эластичность и высокие прочностные характеристики.
В настоящее время имеется определенная тенденция к использованию для устранения промерзания жидких специализированных материалов-суспензий на основе акриловых полимеров и синтетического каучука.
Нанесение жидкого утеплителя при промерзании деревянных стен заменяет существующие утеплители.
технологии наружного утепления стен
Существующие технологии утепления стен от промерзания известны и доступны для собственноручного исполнения. В качестве полезного совета подскажем, что наиболее востребованными, практичными и экономически выгодными являются Мокрый фасад
теплый шов
Для проведения ремонтных работ по устранению промерзания дефектных участков наружных швов панельных домов рекомендовано руководствоваться техническими требованиями ВСН-119-75 «Указания по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий по производству ремонтных работ» п. 4.2.
Для устранения протечек, влекущих за собой промерзание, выполняют повторную герметизацию межпанельных швов с обязательным вскрытием стыков этажей, расположенных над участком протечки по вертикали. К сожалению, бригады строителей из ЖЭКов не придерживаются этих правил. Достаточно посмотреть на наружные швы дома в виде отдельных залатанных фрагментов.
Как подготавливают межпанельные швы, показано здесь.
Особенности технологии Теплого шва заключаются в заполнении пустот раскрытого дефектного участка монтажной пеной вилатерм с ограничителем трубчатым утеплителем снаружи. При нанесении, пена, расширяясь, заполняет существующие пустоты и полости. Более детальная информация в этом видео.
Источник: svouimirukami.ru
Промерзание стен: причины и методы устранения
Причины промерзания стен и углов
Промерзание стен и углов — весьма неприятное явление, которое знакомо многим владельцам угловых квартир, а также квартир с наветренной стороны дома и у шахты лифта.
Первый морозный день:
Второй морозный день (льда стало ещё больше):
Основная причина промерзания — образование в конструкции «мостиков холода».
«Мостики холода» образуются на участках, где снижена теплоизолирующая способность стен. Это может быть из-за их недостаточной толщины, из-за раскрытия межпанельных швов, образования трещин или промокания стен.
Недостаток толщины стен проявляется сплошным промерзанием стен (по всей площади) и компенсируется облицовкой стен утеплителями или нанесением иных теплоизолирующих покрытий. Однако чаще всего владельцы квартир встречаются с локальным (очаговым) промерзанием стен в углах, как показано на фото выше.
| Сильное промерзание стен в углах в панельных домах как на фото выше указывает на нарушение целостности гидроизоляции и теплоизоляции межпанельных швов: |  |
 |
Устраняем промерзание стен и углов
При наличии доступа к промерзающему углу (межпанельному шву) снаружи и изнутри помещения целесообразно выполнить тепло- и гидроизоляционные работы как снаружи, так и изнутри помещения. Перечень тепло- и гидроизоляционных работ изнутри квартиры приведен ниже.
При ремонте промерзающих стен и углов у межпанельных швов рекомендуется:
- вскрыть такие швы;
- изъять из них на доступную глубину намокшую и разрушенную теплоизоляцию, очистить вскрытый шов от мусора и грязи;
- герметично заполнить имеющиеся пустоты теплоизолирующим гидроизоляционным материалом Дегидрол люкс марки 4 «Штукатурная и ремонтная теплогидроизоляция с проникающим эффектом» (расход 0,95 кг на 1 дм 3 заполняемой полости);
- при сильном промерзании нанести на участки стен, где наблюдалось промерзание, слой 5-15 мм (в зависимости от интенсивности промерзания) материала Дегидрол люкс марки 4 «Штукатурная и ремонтная теплогидроизоляция с проникающим эффектом» (расход 4,45 кг на 1 м 2 для слоя материала 5 мм).
